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財經理財
自辦都更房價翻倍1/新北首宗成功自主更新案 蘆洲海砂屋翻新價飆3倍
2025.06.19 05:28
人在家中坐,石塊掉下來,曝露的鋼筋細如竹筷,已是這類危老住宅居民的日常。台灣正陷入屋老、人老的雙老螺旋,統計至2024年,全國屋齡超過30年的老宅超過500萬戶,占全國總住宅存量比例55.7%,尤以台北市平均屋齡40年以上最老,占比高達36%。專家呼籲,都更不能等,對於海砂屋、輻射屋、耐震不足的危樓等房屋,尤應啟動防災型都更。

財經理財
自辦都更房價翻倍2/30戶難整合、財壓沉重 他3招破解讓都更成真
2025.06.19 05:28
近年自辦都更的模式逐漸興起,以現階段台北市核准的都更案中,就有3成是由自主更新會申請,比例逐年增加,顯示地主意識正在覺醒,揪團籌組自主更新會,並擔任實施者,完全掌握主導權,且全數分回房產價值,不必與建商分潤。然而,自辦都更壓力大,鄰居的衝突、權利分配、財務控管等,都由住戶一肩扛,本刊採訪新北市蘆洲自主更新成功案例,他們深知這是一場沒有退路的家園保衛戰,於是逐一克服難關,攜手成就老宅新生。

財經理財
自辦都更房價翻倍3/他寫信號召都更 永康商圈40年老宅翻身綠建築豪宅
2025.06.19 05:28
走在台北市的巷弄間,常可見外牆斑駁、管線裸露的老舊公寓,不僅影響市容美觀,更潛藏居住安全的隱憂。台灣正面臨一場與時間賽跑的老屋重建危機,然而都更仍舊牛步化。本刊採訪北市永康商圈、連雲街的自辦都更住戶于復華,住在40年老公寓裡的平凡住戶,用信任和智慧共同打造居住安全,化身綠建築價值翻倍。

財經理財
自辦都更房價翻倍4/自己的房子自己蓋!3大實戰攻略 不靠建商也能都更
2025.06.19 05:28
目前常見的都更模式,包含公辦都更、民辦都更及自辦都更3條路。前兩者仰賴政府或建商主動提案;唯自辦都更能讓住戶自己做主、掌握進程,且可100%分回居住面積,不必與建商分潤。但如何自己當老大蓋新房子?本刊走訪專家,提供一套從組織到融資的自辦都更實戰攻略。

財經理財
自辦都更房價翻倍5/甩開建商拉扯、政府撐腰 自主更新翻轉都更困局
2025.06.19 05:28
台灣的住屋安全堪憂,正陷入一場與時間賽跑的重建危機,都更早已是台灣的熱議話題,特別是屋老、人老的雙老螺旋正持續惡化,尤其北市平均屋齡40年以上最老,占比高達36%,內政部前任部長李鴻源日前就再度示警指出,「萬一發生6級以上地震,北市將有4,000棟建築倒塌。」

財經理財
居住安全不能等!25年光陰耗盡 信義區40年海砂老宅終於拆除改建
2025.06.19 05:27
位於北市精華地段信義區、年邁的40歲海砂老屋「力霸皇家」社區,挺過25年的天搖地動,終於在6月初拆除改建,由昇陽建設擔任實施者,是北市規模第4大的海砂屋都更案。本刊曾在3年前採訪該社區住戶魏阿姨(化名),她談話中掩不住興奮,「這棟黃標危樓終於拆掉了,我忐忑的心也能安放了。」

財經理財
理財專題/一場沒有退路的家園保衛戰 住戶揪團都更老屋變新宅
2025.06.17 05:29
台灣正陷入屋老、人老的雙老螺旋,統計至2024年,全國屋齡逾30年的老宅超過500萬戶,占全國總住宅存量比例55.7%,尤以台北市最老,屋齡40年以上占比高達36%。都更不能等,專家呼籲,對於海砂屋、輻射屋、耐震不足的危樓等房屋,尤應啟動防災型都更。

財經理財
理財專題/不靠建商也能翻新老屋 都更三條路自主更新勝出
2025.06.17 05:29
走走在台北市的巷弄間,常可見外牆斑駁、管線裸露的老舊公寓,不僅影響市容美觀,更潛藏居住安全的隱憂。台灣正面臨一場與時間賽跑的老屋重建危機,然而都更仍舊牛步化。

時事
「小李子」清粥小菜4月底歇業 確定搬遷:和老地方說再見
2025.04.22 07:23
陪伴台北人35年的知名清粥小菜老店「小李子」,昨(21日)晚間在臉書發布公告,原店面將結束營業,表示因店面所在建物配合都更計畫即將拆除,原店面將於4月30日結束營業。同時,店家也分享經營了35年的店內各個角落,「這個陪伴我們快35年的地方,就要和大家說再見了。」不過老店也宣布,未來將搬遷至附近地點繼續經營,盼老顧客們持續支持。

財經理財
容積轉移一哥精誠 首跨大安區推高端宅
2025.04.10 18:31
經營容積轉移20多年的精誠國際,曾為許多上市櫃大型建商提供各種容移服務,總經理李振嘉看好北市大都更時代來臨,也在北市最精華的大安區整合出400坪基地,與建築師蘇喻哲、日商大林組等團隊合作,打造中大尺度的靜巷豪宅。

財經理財
宏築臻玥都更整合逾20年 宏築張嘉慶:不在意景氣變化,只想蓋好房
2025.03.31 10:13
台北市中山區指標案「宏築臻玥」,歷經20多年整合,329檔期正式公開亮相,據了解該案案量達60億元,基地鄰近南京建國路口,位處蛋黃精華區段,每坪開價約150~160萬。

財經理財
積極推動都更! 北市府代拆茂崴建設中山吉林段都更案
2025.03.28 15:41
臺北市政府27日執行中山區吉林段都更案代拆作業,該案同意戶已於113年6月20日完成搬遷,市府表示,秉持不辜負同意搬遷戶重返家園的期待,針對不願搬遷戶的權益,透過權利變換機制確保;另拆遷後居所也由實施者協助安置並備妥相關事宜,透過各單位齊心協力,今已順利依都市更新條例第57條規定堅定完成代拆任務排除都更障礙,後續實施者仍持續與不願搬遷戶溝通協調並妥善安置。