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財經理財
買屋不踩雷1／老公寓不再愈老愈值錢！房價年跌7％ 專家：別再押寶都更
2026.08.24 08:00
下半年房市走緩，整體市況步入「總量盤整、區域分化」的階段，意指買氣冷卻、成交量縮，過往「先買先贏」的追價態勢已告終，市場上產品差異更加明顯，尤其老公寓面臨屋況老化、貸款條件較差、轉手不易等考驗，專家提醒，民眾切勿懷抱都更美夢而加價買進，避免買貴又買錯。
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買屋不踩雷2／10萬元就能買預售屋？ 滿街低首付藏警訊2招避雷
2026.08.24 08:00
全台市況進入「買氣冷卻、成交量縮」的盤整期，重劃區預售市場更是首當其衝，國泰房地產指數最新統計，預售市場呈現價高量縮、去化動能停滯的僵局。走在路上，滿街「低首付10萬元起」、「工程期零付款」等炫目廣告，究竟是建商真讓利，還是賣壓出籠的警訊？專家教戰避雷2招在預售市場買好屋。
財經理財
買屋不踩雷3／房市成交量砍55％、議價率衝8.31％ 專家曝這類屋主最好談價
2026.08.24 08:00
房市降溫，是民眾進場看屋的好時機，國泰房地產指數統計，全國房地產均價季減0.14％，成交量驟減55.65％，議價率卻擴大至8.31％，專家教戰，自住民眾可鎖定剛完工或屋齡5年內的新成屋，找上一波低成本買進、已有獲利空間的屋主，有機會談到甜甜價。
財經理財
台股缺量1／「第二隻腳」要來了？ 法人：44,000點是關鍵防線
2026.08.24 07:00
美國10年期公債殖利率逼近4.75％，壓抑美股表現，專家提醒，10年期美債殖利率若進一步突破5％，恐加大美國科技股壓力；台股則須觀察44,000點支撐與46,000點突破力道，在量能回升前，操作上建議先保留現金、汰弱留強。
財經理財
台股缺量2／輝達財報＋央行年會來了！台股本週先「停看聽」
2026.08.24 07:00
台股近期在季線附近來回震盪，市場追價意願明顯降溫。專家指出，本週兩大關鍵事件備受市場關注，包括輝達財報及全球央行年會，投資人可先「停、看、聽」，等待消息明朗後，再擇機優先布局基本面佳的公司。
財經理財
買房變惡夢！壯年夫妻掏空積蓄背房貸忽略1關鍵 晚年賣房打工維生
2026.08.23 11:29
許多租屋族常擔心老了租不到房而急著買房，日本72歲的鈴木夫婦就是血淋淋的例子。他們20年前因為恐懼老後無家可歸，拚命掏光積蓄買了間中古屋，誰知隨之而來的是數十年喘不過氣的財務壓力，老了不但無法享福還要兼差賺錢，最後搞到身心俱疲才認賠殺出，狼狽搬進公營住宅。
財經理財
勞保關鍵數字1／勞保不是看「最後5年」！退休金真正關鍵是這60個月
2026.08.23 07:00
準備退休時，不少人會開始盤點勞保年資，也常聽到一句話：「退休前5年把投保薪資拉到最高，老年年金就能多領。」這個說法流傳多年，卻很容易讓人誤會。勞保老年年金確實會抓60個月計算，但看的不是退休前最後5年，而是一生投保期間薪資最高的60個月；若選擇一次請領，算法甚至又不一樣。退休前才急著調整，未必如想像中有效。
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勞保關鍵數字2／公司有沒有低報勞保？一數字沒注意 退休金恐差百萬
2026.08.23 07:00
很多上班族每月只看實領薪資，卻很少注意薪資單上的「勞保投保薪資」。實際上，勞保投保薪資不只決定退休後能領多少老年年金，生育、傷病、失能、遺屬與喪葬等多項現金給付也會受到影響。
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交屋潮來襲1／房市「死亡交叉」來了！交屋爆量、買氣卻跌26年次低
2026.08.22 07:32
焦頭爛額的交屋潮來襲，近年房市多頭瘋搶的預售屋，今年陸續進入完工交屋期，卻一頭撞上房市寒冬。今年上半年全台住宅使照達68,225宅，創近10年同期次高，顯示交屋爆量，而第1季預售屋成交量竟跌至26年來次低，形成「交屋量高、買氣探底」的死亡交叉，專家斷言，房市告別無腦多，預售市場正進入淘汰賽。
財經理財
交屋潮來襲2／舊屋賣不掉、新屋要交屋！ 換屋族最怕的事發生了
2026.08.22 07:31
預售屋交屋潮來襲，最煎熬的恐怕是換屋族！房市多頭時買入預售屋、盤算交屋前後再賣掉舊宅，如今新家蓋好了，卻撞上買氣急凍。舊宅沒賣掉，新屋立即被銀行認定第2戶，房貸最高6成、且無寬限期，想簽妥換屋「先買後賣」的舊屋出售切結，但是銀行「貸後管理」困難，無意願承作；換屋族與時間賽跑，資金壓力大。
財經理財
交屋潮來襲3／房市冷反而好買房！ 專家：鎖定5年內新屋殺價
2026.08.22 07:30
今年上半年全台住宅使用執照達68,225宅，創近10年同期次高，顯示市場正湧入大量剛完工的新屋，民眾可留意這類區域完工的新成屋，看得到採光、格局、棟距及社區管理，銀行也能直接鑑價，趁交屋潮爭取議價空間，買到合理價格。
財經理財
SEMI半導體材料聯盟成立 徐秀蘭盼台灣定義新材料
2026.08.21 17:37
SEMI國際半導體產業協會成立半導體材料聯盟，環球晶圓董事長徐秀蘭今（21）日出席聯盟成立大會，表示看好台灣完整聚落優勢，盼未來更多關鍵材料能在台灣先被定義、試用通過，再供應全球。
