業者多鎖定老舊樓房整修,僅1.5坪的房間裡,以沙發取代床鋪、附淋浴間和盥洗用具,費用平均30分鐘1,000日圓起跳。房間風格從SM到異國情調都有,客人可以付費租用情趣道具,包括眼罩、皮鞭、手銬、甚至是粉紅按摩機,每樣平均50到200日圓不等。
當然,出租房可純單人使用,最便宜半小時500日圓。錯過末班電車回不了家、臨時來住宿也沒問題,男性內褲一條150日圓,販賣機泡麵一碗200日圓,可以免費借手機充電器,甚至標榜成人頻道免費看到飽。唯獨「沒有棉被」這一項,恐怕不太適合冬天來過夜。
出租房的出現,也讓「派遣型」的小姐,在新橋活躍起來,主要提供「打手槍」服務,由於不是真槍實彈的性交易,吸引一些年輕的女學生和打工族,大膽下海賺外快,心想客人多是歐吉桑上班族,不容易碰到認識的人,也正因為小姐當中不乏可愛的年輕妹妹,讓服務大受歡迎。
有些店家則號稱結合了「韓國美體」、「中國美體」,說穿了就是按摩課程,最後加一道打手槍服務,加碼費用20分鐘2,000日圓。由於費用實在便宜,即使是平日中午時段,都可以看到穿西裝打領帶的上班族進出出租房,當中不乏在鄰近汐留站上班的頂尖企業菁英。
大樓改建 衝擊新橋特色存續
儘管有後起之秀「出租房」,仍有大票歐吉桑粉絲鍾情於New新橋大樓,但在野村不動產和NTT都市開發主導下, 2021年New新橋大樓將改建成一棟樓高30層的雙子塔商用設施,雖然目前九成的產權所有人(約370人)加入了籌備委員會,預料改建後租金將大幅調漲,衝擊現有的店家生存。