本刊接獲爆料，指張瑞雄上任之初向行政院爭取一間首長宿舍，當作校長宿舍，還挪用近百萬元校務經費裝潢，每年更編列10萬元支付水電、瓦斯、管理費，卻是給他的前妻及女兒居住，他自己則和現任妻子住在新北市一處豪宅。
為了確認爆料內容，本刊多日跟監，發現張瑞雄幾乎沒回去過宿舍，平常上下班都搭乘公務車，往返於學校及新北市新莊區一處豪宅，與他同住的是一名熟女。另外，本刊記者實地前往張位於台北市承德路的宿舍訪查，管理員說很少看到他，「如果要找張校長，最好去學校找。」
根據「承德首長宿舍提供借用及管理作業規範」，宿舍借用機關每半年應辦理一次居住事實查考，了解使用人實際居住情形，使用人應以該宿舍為其主要經常之居所，除依規定向借用機關請假外，使用人每週至少4日於凌晨零時後，以該宿舍為住宿地點。依張瑞雄目前的作息來看，明顯違反相關規定。
一名已從北商大離職的A教授告訴本刊，承德首長宿舍提供借用及管理作業規範對張瑞雄來說，早就形同具文，因為宿舍是張向行政院要來的，並非學校主動申請，所以「借用機關」就是校長本人，如同球員兼裁判，「查考實際居住情形」的機制根本沒有用。
A教授指出，由於學校前一年度並未編列校長職務宿舍預算，張瑞雄竟然未經校務會議或校務基金管理委員會同意，就要求下屬挪用近百萬元校務經費，做為宿舍修繕及裝潢費。更離譜的是，根據「中央機關首長宿舍管理要點」規定，首長宿舍一次性裝潢費用，每平方公尺不得超過9,000元，但張竟然在裝潢後，又陸續以小額採購方式更換熱水器、瓦斯爐等器具，大鑽法規漏洞。
本刊調查，2015年起，張瑞雄每年還在學校業務分配費預算中，編列「校長職務宿舍管理費」及「辦公設備費」近10萬元，做為宿舍的水電、瓦斯支出。
A教授表示，其實學校裡的校長辦公室原本就有另外隔出一間寢室，設備應有盡有，根本無需再找一間宿舍，就算真的需要，台北商業大學位於桃園平鎮的第二校區也有教職員宿舍，從第二校區到台北校本部，車程也不過50分鐘，根本不需浪費公帑另找住處。
