華城別墅區聲勢起 CP值高成富人首選
隨著時代變遷,人們對於生活品質的重視度越來越高,購屋時,低密度、高綠覆已蔚為趨勢,即便是豪宅市場,重心也逐漸從地狹人稠的蛋黃區轉往居住環境較佳的蛋白區,使得北台灣最著名的兩大別墅區「北陽明、南華城」討論熱度再度發燒。過去提起高級別墅,總讓人優先想到人文氣息馥郁的陽明山,然而開發較晚的新店華城別墅區,近年來卻已悄悄上位,成為富人入住及投資的首選,原因就在於,華城別墅區每坪僅需陽明山一半的價格,周邊卻坐擁更多山水美景,又因緊鄰國道3號,交通上也更為便利,CP值極高!而眾多建案中,則以主打歐洲小鎮光景的「晴山滙Ⅱ」最受矚目,憑藉著獨樹一格的質感建築,締造超高詢問度。
歐式城堡風情 生活品質內外兼顧
「晴山滙Ⅱ」基地面積約2736坪,全區僅有23戶獨棟別墅,每戶皆享有前後獨立庭院及電梯,匠心打造維多利亞時代風格建築,讓社區呈現歐洲半山城堡風情,並以日本科技建材抗髒污、奈米塗裝抵濕氣,自潔效果佳,將歐式美學雋永流傳,更採用「換氣屋脊」設計,使外壁通氣結構自然調節溫度,締造冬暖夏涼的四季生活。雖說是伴山而居,晴山滙Ⅱ卻位於42公尺的低海拔特區,沉浸在山林美景的同時,無需面對300公尺以上高海拔別墅低溫、潮濕等問題,在日常通勤和日用品採買上亦十分便利!綜觀來看,別墅的價格雖然略高於大樓,公設比卻趨近於0%,相較平均動輒30%的大樓建案來說,投入的每一分金錢都將化為實際可用坪數,甚至還多出前後獨立庭院,未來的保值及增值性更佳,在CP值的比較下,的確是更值得購入的選擇。
離塵不離城 山林間也能享便捷
「離塵不離城」,可謂是別墅區與都市最美的距離,晴山滙Ⅱ除具備低海拔優勢外,同時緊鄰國道3號,距離市中心敦南商圈僅15分鐘車程,其餘包括公館商圈、台北車站、信義區等知名商業區,同樣能在20分鐘內抵達;就算是出門採買,周圍更有大潤發、家樂福、IKEA等大型賣場環伺,享受悠閒生活兼顧便利性,而在學區部分,康橋國際學校就在兩百公尺處,就近培養孩子的國際視野,環境、交通、學區三大要件兼備,追求夢想住宅不必再尋覓,最終答案,就在晴山滙Ⅱ。
晴山滙Ⅱ建案資訊
投資興建: 漢翔開發有限公司
工程營造: 承優營造有限公司
建築設計: 陳朝雄建築師事務所
建照號碼: 107店 建字第 00432 號
建築地號: 新北市新店區安康段1432、603、605、616地號
基地面積: 9047.46平方公尺 ( 約 2736.85 坪 )
總 戶 數: 23 戶
使用分區: 風景區
建蔽率 : 18.51%
容積率 : 40%
公設比 : 0%