林右昌當時預估，尚志貨櫃場如果變成大學城，可以帶來8千到1萬名大學新住民，創造2千個以上的就業機會，帶動當地商機。鄰近的新山水庫則可規劃為森林公園，提升當地生活品質，同時帶動安樂區房價上揚。
記者實地前往基隆尚志貨櫃調查發現，經營近40年的尚志貨櫃已在2013年停業，場區內有尚志貨櫃於1987年興建的土地公廟，現場工作人員表示，「如果大同大學可以遷到這裡，對基隆是好事。不過，由於周邊的土地為水利局和國有財產局持有，未來如果要變更為學校用地，還需和政府機關開協調會，短期內應該沒辦法。」
不願具名的大股東透露，「大同大學遷校後，空下來的土地可蓋成12萬坪的辦公大樓和賣場，以每坪造價20萬元、租金3千元計算，投資報酬率至少有15％，7年就能回本，以後的租金都是賺的，這樣銀行對大同就有信心，大同的財務結構和形象也可徹底改善。至於基隆那一塊地比大同大學現在面積還大，蓋大學綽綽有餘，旁邊的大同高中也可搬遷或跟其他學校合併，如果能共同重新開發是好事。」
知情人士表示，大同在台灣各地原本持有40萬坪土地，其中又以台北市、基隆市、桃園市及新北市占地最多。2003年因政府實施土地增值稅減半徵收，大同趁機將土地過戶給100％持有的子公司－尚志資產開發，省下50億元的土增稅，因此，目前大同價值千億元的土地幾乎都掌握在僅50名員工、資本額52億元的尚志手中。
林挺生在世的時候，把部分的土地過戶切割給大同大學，家族仍持有部分土地，因此，即使王光祥和鄭文逸已經掌握大同公司58％的股權，前者甚至已經擔任尚志資產的董事長，但王光祥想要開發這些土地，還是需要林郭文艷的協助配合，以解決捐地未經董事會通過等爭議，因此2人還是相當尊重林郭文艷。
