此外，鑑識人員也向專案小組分析，一旦鐵罐內的檀香未熄滅，放在罐內悶燒，加上周圍有易燃物，例如煮茶用的卡式瓦斯爐被引爆，封閉的屋內溫度即會逐漸升高，極可能出現最可怕的閃燃現象，造成大火蔓延而釀成巨禍，例如多年前，桃園新屋保齡球館變電箱爆炸起火，消防局出動近百人搶救，現場發生閃燃，導致3層樓的鐵皮坍塌，6名打火兄弟即被鐵皮壓住而犧牲。
鑑識人員進一步解釋，所謂閃燃意即在密封空間燃燒下而產生濃煙，屋內溫度不斷升高，大量堆積的濃煙溫度也會跟著升高，不但成為可燃氣體，一旦這些濃煙被火場高溫自動點燃，即形成一片火海，瞬間溫度超過500度，連穿戴專業配備的消防人員也難擋。
檢警調查，其實早在大火竄燒前的20分鐘左右，城中城附近社區的一名住戶曾目睹起火點的茶具行大門外，突然蔓延著一陣陣白色煙霧，差點有機會先報警阻止憾事發生，只是該名住戶隔著一條街，也不曉得屋內的檀香未熄滅正悶燒，雖然他好奇的頻頻看了茶具行好幾眼，因為沒有看見火花，加上可能距離太遠，始終沒有聞到燒焦味，第一時間才錯失良機未報案。
該名男子向專案小組透露，他在凌晨時分滑手機時，曾隔著街發現茶具行外瀰漫著濛濛的淡淡煙霧，煙霧顏色幾近透明就像一層水氣，他邊滑著手機，還頻頻觀望這陣煙霧有無變化，不久後，城中城的一樓茶具行突然傳來一陣爆炸聲，接連竄出巨大火舌，他見狀嚇壞，急忙報警，但整棟大樓已瞬間被大火及濃煙吞噬。
該名住戶直擊茶具行是起火點，但只是第2位報案人，首位報案的是1名住在城中城的計程車司機，他在凌晨2點多剛收工返家，正要上樓就聞到濃濃的燒焦味，急忙查看是否起火，未料，茶具行內傳來一陣爆炸聲，大火瞬間竄出，一發不可收拾。
他急忙拿水管灑水，但火勢又猛又烈，根本滅不了火，只好打電話報警，並大喊失火，示警熟睡中的住戶趕緊逃亡，倒楣的是，他一度還被懷疑是縱火犯，幸好附近住戶全程目睹，加上檢警調出監視器畫面還原真相，才讓該名司機洗刷冤枉。
