吳昕昌參考過去參觀紐約、日本和美西的Outlet經驗，希望打造一個美式休閒賣場，「我們花很多力氣打造氛圍，包括賣場重新打掉規劃，賣場樓高只有三層，外牆要用暖色系，減少一座空橋，餐飲設置戶外空間，都是希望讓消費者能真的體驗到加州氛圍。」
除營造商場氛圍，另一個重點是「查價」，SKM Park打出50個獨家品牌、220家店舖進駐，包括萬寶龍、All Saints、Boss等精品都喊出3折起跳，「Outlet商場最重要的關鍵是價格，若商品售價沒有3到6折以下，就要去了解查價。」吳昕昌說。
由於SKM Park主打的重點是讓全家大小能一站式暢玩、體驗，吳昕昌也花費不少心力在商場規劃，商店配置也跳脫百貨同區空間的觀念，「時尚店旁邊可能賣咖啡，賣場旁邊就是賽車場，像我自己最期待去玩5G虛擬實境樂園VIVELAND VR就在寶雅、大創旁邊。」
去年全台Outlet市場規模逼近300億元大關，北部有華泰集團陳家開設的華泰名品城、日商三井的MITSUI OUTLET PARK；中部有三井MITSUI OUTLET PARK、台中麗寶Outlet Mall；南部有義大世界購物廣場。
眼看南部只有義大稱霸市場，新光三越和日商三井今年初先後插旗南台灣，新光三越開設SKM Park後，2月底三井也將在台南高鐵站附近開設「MITSUI OUTLET PARK台南」，讓南台灣的Outlet從年初就火熱開打。
面對新光三越、三井陸續殺進南台灣，首當其衝就屬開業超過12年的義大世界購物廣場，去年下半年也積極改裝，迎戰新光三越和三井，包括開設美妝專區「iGLAMOUR 愛・迷人」、複合式服裝選品店「紐約新時區」。
義大開發總經理王香完面對強敵來襲，正面樂觀說：「大家各自努力，一起把餅做大。」南部在地百貨業者認為，其實新光三越、日商三井插旗後，對南部百貨市場帶來正面刺激，「以新光三越母公司和品牌關係密切，可以帶一些新品牌到南部來，未嘗不是好事。」
