劉芯彤今在臉書發文,說她有位認識多年的好友,在中和土生土長,形容對方看著中和從鐵皮工廠,慢慢變成工業區,現在又再進化成了繁華的區域。當然,這裡的房價也跟著三級跳,「不對,是倍數成長,而且是10倍以上的成長。」
她說,朋友那天看了一個位在捷運中和站附近的預售新建案,戶數不多只有60幾戶,車位配比更少是1:0.45,她好奇之下問了預售價,對方表示近36坪的三房案型,價格是2,535萬,她算了算每坪是70萬元,「天呀~~我當場下巴都快掉下來」。
對方接著表示,公設比是33%,扣掉公設後,主建物大約21.5坪、陽台2.5坪。聽到這,劉芯彤心想,「21坪的三房格局,你能想像每間房間的大小嗎???大概放了雙人床後,要有很完整的衣櫃和梳妝台都很難。雖然建商可能會給你魔術大空間的建議,但住進去合不合用,都要多加思考。」
劉芯彤說,貸款75%就會讓我們這些領死薪水,萬年不調薪的上班族,背得彎腰駝背,還要加上管理費一坪100元,真的是太辛苦了。房價漲的誇張,朋友告訴她,在他記憶中,30多年前這裡的新房價一坪才6萬元,沒想到30年過去,新房子一坪要價70萬元,重點是如果你速度不夠快,人家都要完銷了。
這樣的情況讓劉芯彤想問,「30年來,大家的薪水有漲超過10倍嗎???」此外,高的不只是房價,她補充說道,中和的車位一個就要300萬,讓她自嘲,「沒想到我連車位都買不起」。