2023.01.05 11:30 臺北時間

【三重新未來專題】市政中心+大街廓 百年一遇「都廳大院」打造市政新都心

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三重新市政核心佔地1萬7千多坪大街廓開發,除了新北第二行政中心即將於2026年完工,未來還有東森電視媒體總部同步跟進,人流與商機指日可期。
三重新市政核心佔地1萬7千多坪大街廓開發,除了新北第二行政中心即將於2026年完工,未來還有東森電視媒體總部同步跟進,人流與商機指日可期。
大台北核心地區—三重,享便捷交通,加上新北市第二行政中心即將落腳此區,勢必形成市政特區、加速區域發展!國巨投資推出指標性開發案「都廳大院」,也隨著第二行政中心的鍍金加持而備受矚目!加上東森電視總部進駐,緊鄰301公頃新北科技園區,預計引來人流與商機。此外,周邊享有424公頃新北大都會河濱公園的廣闊綠意、比鄰捷運的軌道經濟,集眾多優點於一身,卻以低於市場行情6字頭就能擁有,可謂百年難得一遇的超值標的!吸引許多首購和置產族的關注!
↑點影片看百年一遇大街廓新都心

「新北第二行政中心」選址三重 買房跟著政府腳步走

新北市政府2003年進駐新板特區之後,市政中心結合軌道交通,成功帶動了城市繁榮與發展,但為了提升市府辦公效能,新北市長侯友宜選址三重打造新北第二行政中心,作為新北三軸心最後一塊拼圖,預計於2026年完工後,將翻轉三重新北市政特區的地位。房產專家田大全就指出,「從房地產市場發展經驗來看,行政機關進駐,會有龐大的公務洽公及商務往來的一些需求,所以生活機能和區域發展速度相對較快,對於房價的支撐也有所助益。以過去信義區為例,台北市政府剛完工啟用時,信義區房價約30萬出頭,如今已突破200萬;而新板特區縣政中心完工時,房價落在3-40萬左右,現在也已突破9字頭!比照過往經驗,三重第二行政中心未來房市前景相當可期!」繼新板特區、信義計畫區崛起,對於民眾而言,搶進百年一遇與新北第二行政中心同步開發的市政核心,肯定是贏賺增值最好時機!
房產專家田大全分析,行政機關進駐帶來龐大公務洽公及商務往來需求,對於房價支撐有所助益。以信義區台北市政府、和新板特區的縣政府為例, 今昔房價皆有明顯成長,因此三重第二行政中心未來房市前景相當可期!

捷運先嗇宮站 出站就到家

除了與新北第二行政中心同步開發的優勢,軌道經濟結合大街廓開發,向來是房價增值金律。近1.7萬坪大街廓開發打造的新北市政核心,位處交通便利的三重,可望複製東京六本木、虎之門軌道經濟成功經驗,不僅捷運先嗇宮站出站就到家,捷運轉乘環狀線、機捷,暢達國門、新板特區,而四通八達的交通路網,更是一橋直達雙星特區、新板特區,同享繁華。
近1.7萬坪大街廓開發打造的新北市政特區,位處交通便利的三重,可望複製東京六本木、虎之門軌道經濟成功經驗,不僅捷運先嗇宮站出站就到家,更能便捷轉乘環狀線、機捷,暢達國門、新板特區。

科園效應帶動人口紅利 聚焦大台北核心生活圈

買房除了跟著政府建設腳步走,跟著企業投資步伐前進,也同樣享有利多。房產專家田大全補充說道,新北市府積極推動301公頃新北科技園區,全球人壽、群光電子等上市企業同樣看好三重未來發展,同步進駐,引爆大量就業需求與人口紅利,再加上東森電視總部進駐,剛性需求量增,對於未來房地產市場的長期發展提供穩定的基礎。
兼具優質地段和便利的交通,三重新市政特區的休閒生活品質亦不匱乏,比鄰新北大都會河濱公園,其廣達424公頃的水岸綠意,可謂媲美大直水岸高級住宅區區,提供優質的生活環境。種種優勢顯示,未來的大台北核心生活圈,將聚焦新北市政特區,相較於雙星特區130到150萬/坪、新板特區90到100萬/坪,即刻入主,享受最大增值。
三重新市政特區的休閒生活亦不匱乏,比鄰新北大都會河濱公園,424公頃廣闊的水岸綠意,媲美大直,提供優質的生活環境。

了解更多都廳大院

更新時間|2023.09.12 20:45 臺北時間
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