據《中央社》報導，大地工程技師公會理事長施志鴻表示，大直土層是極軟弱黏土地層，應該做連續壁、地盤改良，以及保護連續壁不會大量變位的工法。施志鴻說，昨天看過設計圖跟現場，基泰建設有做連續壁、三層支撐與地盤改良，沒看到不合圖說或偷工減料等狀況，不過地盤改良不符預期。
施志鴻表示，整起事件的破壞模式分2階段。一是南側民宅連續壁開挖面以下，因預期外情況，外面軟弱泥土往內擠壓，導致連續壁突然崩壞，這就是民宅「5樓變4樓」的原因。而一樓整個陷落之後，基地的中間樁就往上擠升，導致內部的H型鋼支撐潰敗。第二階段是北側路面連續壁上面折斷，導致路面坍落。
但施志鴻更表示，北市規定地下層開挖12公尺須審查結構，不過基泰以開挖11.95公尺的方式避開審查。另外施志鴻也提到，陷落的民宅一定要拆，其他房屋還需要更專業精密的鑑定。
