周炫君表示，她丈夫生前一直向簡伯殷反映要修改合約，但簡總以「小事、再議、要改沒問題」等語帶過，不料丈夫不幸去世後，簡卻強逼周履約，甚至在協商過程中，以「讓周跳票」脅迫換約，把上億元的都更案整碗捧走！
周解釋，根據合約，立偕建設須先將台北市中山北路一塊土地設定抵押9千6百萬元，再開2千萬元保證票給昇陽，才能拿到第一期8千萬元款項，都更案開工後，昇陽就會全數返還，但雙方仍在協商合約爭議條款時，2021年8月2日下午3點10分，昇陽突然臨櫃把那張2千萬元的支票軋進戶頭，讓她頓時慌了手腳。
「當時離銀行關門只剩20分鐘，我連律師都來不及找，更不用說調動2千萬元填補資金缺口，昇陽特助則聯絡我們公司，表示可以用換約的方式處理，若我答應換約，會先轉2千萬元給我們，讓我們度過難關，但也要求我們開2張8千萬元、共1億6千萬元的支票作擔保，票期還只有1個月。」談到被昇陽突襲的過程，周炫君滿臉無奈。
不堪資金壓力，周最後只能同意換約，同年8月31日，立偕建設把成本已逾6億8千萬元的都更案，以4億8千萬元的低價轉讓給昇陽，並將都更實施者的權利變更到昇陽名下，但在昇陽東抵西扣的算法下，立偕實際上只拿到6千1百萬元，還損失了都更完成後的10幾億元利益，立偕其他股東得知後氣得跳腳，周炫君也黯然辭去董座職務。
