去年房地產雖不算景氣，但蔣哥的房仲門市在張琳的自媒體代操規劃下，業績逆勢成長了15%以上，且光靠直播就賣出價值2,500萬的房子，成為房仲史上第一人。房產擺渡人蔣哥已經快速地成為房地產界有影響力的自媒體IP，今年更跨足YT領域，不到一個月就獲得破萬訂閱，靠著幽默又一針見血的房地產專業知識，擄獲了大量粉絲。
今年張琳不只代操房地產自媒體經營，還有專門從韓國引進各種豪車的「吸八大哥」、水晶療癒師海莉老師，各個IP的潛力都非常令人期待。張琳今年在暑假將有自媒體短影音線上課程計劃，每個月也都會有固定線下開課，還找來了國際名模林葦茹、知名美妝YouTuber崔咪一起來聯合授課，學員幾乎都是各公司的老闆或是品牌主理人，現在是老闆打造自己自媒體個人IP的時代，而張琳也在經營自媒體短影音的路上成功轉型，成為老闆們互後的推手。
