知情人士A先生透露，郭書瑤9年前入住北市信義路五段某社區的頂樓小豪宅，面積約20坪，陽台可眺望台北101，依坪數計算，郭書瑤每月應繳管理費4千多元，她卻經常不定時欠繳，管委會必須三催四請才收得到錢。
本刊調查，郭從去年5月起就沒繳管理費，管委會多次公告，也寄存證信函催繳，她卻無動於衷。去年11月，郭書瑤積欠的管理費已達2萬5千元，管委會向法院聲請強制執行，但一直沒有下文，上個月向法院查詢時，才知支付命令的公文被郭拒收，後來公文轉到轄區派出所，她也沒去領，導致支付命令因「未送達」當事人，最後自動失效。
管委會本月中旬在社區一樓電梯口張貼公告，點名郭積欠1年份、共4萬9千多元管理費，並警告她7天內若不繳納，將再次聲請強制執行，郭自知理虧，才將欠款一次繳清。
另名知情人士B小姐也告訴本刊，郭書瑤不繳管理費，卻很享受社區提供的服務，例如她常網購，包裹寄到管理室後，她只簽收不領走，造成她的包裹堆成一座小山，占據社區大廳，時間長達半年之久，怒批郭根本是把公共空間當成私人儲藏室，非常惡劣！
為維護住戶權益，管委會日前貼出公告，要郭書瑤清空大廳的包裹，否則將取消包裹代收服務，不料，郭卻二度將公告抽走，還面露不悅地撕毀、揉爛，她恣意撕毀社區公告的行為已構成《刑法》毀損罪，管委會透過管道警告她約束自身行為，否則將依法究辦，郭才將所有包裹搬回家。
除此之外，另名C先生則說，郭習慣把不要的紙箱堆在住家門口，破壞公用走廊整潔，也觸犯消防法規，管委會只勸導沒檢舉，但她卻一犯再犯，讓其他住戶抱怨連連，各種脫序行為讓管委會及住戶不堪其擾。
引發爭議的郭書瑤因接拍線上遊戲「殺很大」廣告，一夕爆紅，隨即有唱片公司替她發行《愛的抱抱》寫真迷你專輯，從此星路大開。2013年她主演電影《志氣》，獲得第50屆金馬獎最佳新演員獎，被封為中生代女神。
郭書瑤也曾捲入爭議事件，2013年她擔任反毒宣導公益大使，當時男友金陽卻捲入大麻案。去年7月，檢調偵辦一起共諜案時，意外查出郭書瑤的弟弟也牽涉其中，遭諭令20萬元交保，後被起訴；此次郭遭投訴是超級惡鄰，與螢幕形象反差極大，是否衝擊她的演藝事業，有待後續觀察。
