以北台灣來說，隨著基隆捷運計劃的推進和區域內產業的快速發展，八堵地區的房地產市場展現出巨大的潛力。對於正在尋找高性價比又擁有未來增值潛力的購屋族來說，基捷完工後，將成為區域交通樞紐的八堵雙鐵站，發展是值得期待的。
跟著軌道經濟走買新不買舊，快來看看北台灣房產大趨勢在哪↑↑↑
雙北房價飆升 基隆八堵成自住客移居首選
現階段台灣的房市，除了有剛性需求的基本買盤外，還有新青安貸款政策助攻首購族圓夢成家，對比雙北市區的房價節節攀升，基隆推出北台灣的地板價相對超值好入手，僅約18分鐘車程就可到南港的「八堵」，原本就有台鐵可通勤至南港站五鐵共構，而在預計2033年通車的「基隆捷運」，未來則可一線直達南港展覽館站再轉乘板南線，有了交通建設的話題加持，吸引不少汐止、南港、內湖的外溢買盤，看好未來交通到位後的增值潛力。
基隆捷運2033年通車 八堵雙鐵匯聚受惠最多
對於有置產需求的民眾，甲山林房產顧問建議，可沿著軌道建設的發展趨勢進行布局，搶在交通設施到位前享受最大的增值潛力。隨著基隆捷運計劃的推進，2033年通車後，八堵將成為雙鐵匯聚的重要樞紐，未來將大大提升該地區的交通便利性和經濟價值。顧問更提到，基隆河谷產業廊帶的串聯發展，將進一步帶動區域房地產市場的增長。
顧問進一步指出，「東區門戶計畫」人口、產業向東移動已是大勢所趨，但台北市心地區已飽和，無法再擴展腹地。相比之下，基隆科學園區的發展如同複製當年內科和南軟的成功經驗，將為周邊地區帶來巨大的發展機會。
觀察目前「美麗上城」的已購客，不乏來自南港、內湖和汐止的居民和租屋客群，對比這些雙北區域的高房價，八堵的房價顯得格外具有競爭力。以「美麗上城」為例，該建案距離八堵站僅約10分鐘，國道行車18分鐘即可抵達台北市，加上現有的台鐵服務，使得通勤極為便利。
美麗上城首付68萬起 工程期0付款、一卡皮箱入住
已購客李小姐分享，自己住在板橋在內湖上班，不論搭車或是自駕，都需耗費許多時間在通勤上。位於八堵的「美麗上城」，開車僅需18分鐘即可抵達台北市，且同樣可以到八堵站搭火車通勤，光是交通這點就讓她覺得便利不少。
李小姐表示，相較於雙北高房價，美麗上城2的總價較低，首付僅需68萬元，且在工程期間無需支付任何款項，確實有起到減輕購房壓力的作用。加上甲山林提供的全室精裝修，從大小家電到各式傢俱一應俱全，未來用「一卡皮箱」就能入住，省去了裝潢和購買傢俱的煩惱與開支。這樣的購屋方案讓她和家人可以輕鬆買下屬於自己的房子，無需再為巨額首付和裝修費用煩惱。
除了交通與低基期的價格，李小姐更看重的是建案本身的建築品質，「美麗上城」由知名建商甲山林打造，以精工品質著稱，尤其是在耐震方面，基樁深入岩盤，建築做到具備耐震6級的高標準，讓她感到非常安心。這些都讓李小姐對於選擇美麗上城充滿信心。
她說：「低首付、工程期0付款、甲山林精工品質保證、一卡皮箱入住的多重優勢的加持下，讓我可以輕鬆且安心地完成購屋夢想。」而未來的交通便利性和房產增值潛力，對於正在尋找高性價比及想要告別租屋生活的首購族來說，八堵的「美麗上城」無疑是一個值得入手的絕佳機會。
甲山林 美麗上城
投資興建：愛山林建設開發(股票代號：2540)
建築代銷：水立方國際開發股份有限公司
甲山林房展中心（提供賞屋免費停車服務）：台北市中山區興安街60號
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