2013年12月13日清晨4點多，1男2女衝入新北市警察局永和分局，向值班員警表示，68歲蔡姓婦人前一天出門後徹夜未歸，希望警方幫忙尋人。
億級包租婆 出門後失蹤
蔡夫及2個女兒指出，蔡婦昨天中午說要去向房客收租，順便看牙醫，就獨自騎車外出，後來卻人間蒸發。他們撥打蔡婦的二支手機，一支直接轉進語音信箱，另一支有通但沒人接聽，晚間7點多後也失去訊號。
由於蔡婦平常交往單純、生活圈固定，從未在外過夜，因此家屬都很擔心，但當時她失聯不到二十四個小時，依規定無法立案通報失蹤。
不過，警方還是詳細詢問蔡婦背景，得知她雖是家庭主婦，卻善於理財，在新北擁有二十多處房產，加上每月租金收入，身價上億元，可說是隱形富豪，也讓警方懷疑可能是有人覬覦蔡婦的財產，所以擄人勒贖。
儘管家屬並未接獲勒贖電話，但警方不敢大意，立刻派出警力搜尋，並調閱蔡婦的通聯紀錄，發現手機訊號最後出現在台北市萬華區。
不久，巡邏員警也回報，在板橋區某包公廟附近巷弄內，發現一輛疑似蔡婦騎乘的機車。
蔡婦的手機在萬華、當天所騎機車在板橋，那人呢？一時摸不著頭緒的警方，只能先通知蔡婦的大女兒前往板橋認車。
經大女兒確認無誤後，警方隨即調閱巷口監視器畫面，清楚看到蔡婦騎車進入該巷弄停放，接著便走往一旁的公寓。弔詭的是，她從此再也沒從公寓走出來。
遭棄屍浴缸 右眼有瘀青
蔡婦的大女兒告訴警方，公寓內有母親的房產，分租給好幾位房客，附近還有一棟公寓的頂樓加蓋套房，也在母親名下。
警方研判，蔡婦前一天應該就是到這裡收租，所以請她的大女兒帶路，逐間詢問房客，希望釐清蔡婦消失前的行蹤。但所有房客都表示對蔡婦行蹤毫無所悉，其中一名28歲的房客韓岳霖見警方上門，則嚷著說他也在找房東。
韓岳霖告訴警方，他跟女房東約好前一天要繳房租，但對方一直沒出現，打電話也沒接，他還對蔡婦的大女兒說：「妳媽沒來，（房租）我給妳也一樣！」便從皮夾拿出5千500元給對方。
為了打聽更多線索，警方又帶蔡婦的大女兒到另一棟公寓，數名房客表示，前一天有看到一名穿帽Ｔ的男子搬行李箱進門，由於拖行聲很大，很多人都探頭查看，以為有新房客要入住最後一間尚未出租的套房。
警方立刻帶著蔡婦的大女兒往該套房走去，卻發現鑰匙孔被膠水封死，警方撞門進入，只見屋內空蕩蕩，於是分頭搜尋衣櫃、床下。
正仔細搜尋之際，卻聽見往浴室方向走去的蔡婦大女兒一聲驚呼，讓現場的員警心涼了一半。
果不其然，員警趕赴浴室一看，只見蔡婦衣著完整，躺在浴缸裡面，而人早已沒了氣息。後來鑑識人員到場勘驗，發現死者右眼有明顯瘀青，背後衣服上還卡了二個斷裂的塑膠扣環，身上的皮夾、信用卡、現金則不翼而飛。
由於屋內並沒有打鬥痕跡，警方研判該處應該是第二現場，第一現場最有可能是蔡婦消失的公寓。
一起失蹤案演變成命案，嫌疑最大的凶手，自然就是房客們口中描述的帽Ｔ男。
失業電競手 為房租行凶
為了緝凶，警方擴大調閱監視器拍攝的時間，發現蔡婦進入公寓後2個多小時，一名穿帽Ｔ、拉行李箱、帶紅色提袋的男子從公寓走出，往陳屍現場方向走去。
目擊房客看過畫面後，都說是他們看到的帽Ｔ男無誤，其中一名房客還進一步透露，說有看到對方長相，只是不知道他是誰。聽到這句話，一名老刑警心中突然浮現韓岳霖的臉，因為韓先前繳完房租後，私底下問警方：「你們查了多少人？只問我一個嗎？」反應迥異於其他房客。老刑警趕緊致電還在另一邊訪查的同事，請對方控制所有房客，並一一拍照傳給目擊者指認。
目擊房客看了韓岳霖的照片後，便斬釘截鐵地向老刑警說：「就是他！」警方取得關鍵證詞後，火速趕回另一棟公寓，韓一看到大批警力就主動開口：「我要保持緘默。」經警方突破心防，他最終俯首認罪。
警方調查，海軍陸戰隊退伍的韓岳霖，原本在海外生活，後因父母離異獨自回到台灣；只有國中畢業的他，曾代表台灣贏得台北國際電玩展「戰鎚：破曉之戰二」亞太地區電玩大賽亞軍，後來轉而從事看護工作，案發前2個月因故遭解雇。
因失業沒收入，心情不佳，加上蔡婦不斷向他追討房租，讓韓岳霖萌生殺機，他先網購行李箱，再到賣場採買束帶、3秒膠等犯案工具，並於案發當天聯繫蔡婦，希望見面討論以押金抵租金事宜。
韓岳霖供稱，二人碰面後，協商約半個小時，蔡婦說了一句：「我給你換隔壁巷的六樓加蓋，比較便宜。」傷了他的自尊，為了報復，他先以束帶綁住對方，再用外套將她悶死，接著把屍體塞進行李箱，搬到另一棟公寓棄屍。
犯後留鑰匙 想上門行竊
接著韓岳霖前往萬華，將空的行李箱託付友人保管，並將蔡婦手機及行凶用的外套，丟進路旁垃圾桶。更恐怖的是，他除了將蔡婦的信用卡、金融卡搜刮一空，還把蔡婦的現金拿來當作房租交給她女兒，甚至把蔡婦家裡的鑰匙留下來，打算日後上門行竊，若非警方及時逮人，後果恐不堪設想。
雖然韓岳霖接受偵訊時，要求警方在筆錄最後寫上「毫無悔意」四字，但法院審理時，韓卻數度哭泣道歉，法官審酌他有悔悟之心，加上死者家屬也無意要求判處死刑，最終判無期徒刑，要他用一生為自己的犯行贖罪。
