林欽榮表示，京華城案是從工業用地更為商三特，限定在6種用途，京華城一直要求從原本的容積率392%改為560%並保障12萬284平方公尺的樓地板面積，但於法無據，行政機關都不同意，京華城於是向內政部訴願及提行政訴訟告台北市政府，台北市政府在台北高等行政法院已勝訴，但台北市政府卻創設獎勵容積率給京華城，這令人不敢置信，林欽容表示，多給1平方公尺就是圖利。
林欽榮表示，柯文哲在2018年5月16日曾給他親筆信手諭提到「威京小沈給我一份陳情書。我問他，為何不一次提出？現在560已經通過又要變成678 %？你研究看看，我是看不懂。」林欽榮表示，自己當時上簽給柯文哲表示，此案已被內政部訴願駁回，京華城可以提行政訴訟，建議本案依訴願及行政訴訟結果辦理，林欽榮指出，後來京華城官司敗訴後上訴，但台北市政府卻依對方要求給予容積率，這令人訝異，最後京華城得到容積率後撤回上訴。
林欽榮證稱，在他擔任台北市副市長任內，2018年時沈慶京提出要求給京華城容積率560%及保障12萬284平方公尺的樓地板面積並將地目由商三特的特字拿掉，如果拿掉特字，京華城就可以有一半做為住宅，利益非常大，但當時台北市府不同意。
檢察官問林欽榮，蔡壁如是否針對京華城案下過指示，林欽榮表示，2017年11月蔡壁如曾直接下條子，提及京華城案如果於公開展覽或都委會審議期間，另有關係人提出其他變更議題，例如解除6種土地使用性質管制限制等，由於相關議題涉及回饋等事項討論，為避免延誤回覆監察院及本案時程，懇請林副市長同意，於主持會議時將確認計劃區域内基地容積率為560%以外的議題，另案處理，而陳情人之一即是京華城的董事林于君，林欽榮表示，蔡壁如下的條子給他緊迫的壓力。
柯文哲的律師隨即提異議表示，目前柯文哲被起訴是針對京華城20%將勵容積部分，但檢察官是針對560%的部詰問，與本案無關，審判長則認為，這是證人林欽榮在陳述自己在京華城案的經歷，沒有問題，可以繼續回答。
沈慶京的律師則問林欽榮，京華城是捐地後獲得560%容積率及保障12萬284平方公尺樓地板面積，如果為了都市發展，在重建時繼續保障12萬284平方公尺樓地板面積，他有何意見？林欽榮表示，要有法律依據，否則就要修法，不能創設獎勵容積率，今下午原另傳喚台北市前都發局長林洲民作證，合議庭原訂上午詰問林欽榮完畢，但律師沒問完，要延長到下午，今天下午林洲民的作證則取消，將擇期再傳喚。
