2025.07.31 18:44 臺北時間

上半年租金統計資料出爐 全國中位數8500元雙北居冠

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時事
今年上半年租金統計資料出爐,雙北租金仍居全台之冠。(讀者提供)
今年上半年租金統計資料出爐,雙北租金仍居全台之冠。(讀者提供)
暑假正值大學新生就學及畢業求職租屋旺季,內政部今(31日)公布「114年上半年租金統計資料」,統計樣本為今年3月底租金補貼有效租約資料約67萬件,得出上半年全國租金總價中位數為8,500元,其中雙北租金仍居全台之冠,台北、新北各自租金中位數為1萬2,500元及1萬3,000元,皆遠高於全國平均。
內政部還發布291個行政區租金總價中位數資料,並就231個行政區依「整戶(層)」「獨立套房」「分租套(雅)房」3種不同租屋型態,首度加入「屋齡」條件進行綜合分析,新增「不同租屋型態及屋齡」租金總價四分位數統計。
以北市萬華區的整戶(層)租屋為例,除公布原有類型的租金總價中位數1萬6,000元,同時新增屋齡30年以上租金中位數1萬5,500元,30年以下則是2萬7,000元,作為租屋選擇時合理租金參考。統計分析,30年以上屋齡物件的租約占約全部租約的65.4%,其中分租套(雅)房比例較高,占比達73.9%。
相較其他租屋型態,分租套(雅)房為30年以上屋齡比例較高(約占該型態租約73.9%)。若從屋齡對不同租屋型態租金的影響觀察,屋齡對於整戶(層)、獨立套房的租金差異有較大影響,分租套(雅)房的租金差異則較不明顯。
為便捷民眾查詢,內政部已將本期租金統計相關資料,公布於內政部不動產資訊平台,民眾可自訂查詢條件或查詢已公布的各期統計資料,相關統計資料也同步置於地政司網站「租賃條例專區」提供下載。
更新時間|2025.07.31 18:44 臺北時間
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