2026.03.30 17:59 臺北時間

不打單點戰!義大靠全方位消費搶市 營收上看55億元

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財經理財
義大世界購物廣場是台灣第一個結合樂園的大型outlet購物中心。(翻攝自義大YT)
義大世界購物廣場是台灣第一個結合樂園的大型outlet購物中心。(翻攝自義大YT)
面對觀光零售市場競爭升溫,義大開發以差異化策略持續突圍,透過整合購物、娛樂與住宿資源,打造「全方位消費」生態圈,不僅成功延長旅客停留時間,也帶動營收穩定成長。義大開發總經理王香完表示,去年整體營收約50億元,在體驗經濟持續發酵帶動下,今年預估將成長至55億元,展現複合式經營模式的穩健獲利能力。
王香完指出,全球商業模式正由單一功能走向多目的複合場域,即使過去強調住商分離的市場,也逐步朝向體驗整合發展。關鍵在於Y、Z世代已成為當前消費主力,這群約30至50歲族群,更重視生活體驗與情緒價值,消費行為從「為購物而來」,轉變為「在體驗中完成消費」。
在此趨勢下,義大世界以「目的地型消費」為核心定位,整合飯店、購物廣場與主題樂園,形成完整消費動線。相較於單一Outlet業態,義大強調跨場域串聯,讓消費者可安排兩天一夜甚至三天兩夜行程,從娛樂、住宿到購物一站完成,進一步提升停留時間與消費深度。
義大遊樂世界近年亦持續導入新設施與多元活動,包括5D沉浸式劇場等體驗升級,提升遊客重遊率與整體吸引力。
王香完說:「另外一個就我們附近的環境在改變,台積電在高雄設廠,楠梓大樹有很多住宅開始新建,都在我們附近,因此會增加很多餐飲。 餐飲占比由現在的 10~12% ,提升至 16%。」她強調,會放大體驗與聚會功能,美食街則將分階段汰換更新,引進更知名且更具口碑的品牌。
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義大開發總經理王香完強調,義大不以都會型商場模式競爭,而是透過「全方位消費」策略,將旅遊、娛樂與零售融合,延長消費者停留時間。
面對三井Outlet持續擴張及大型購物中心布局南台灣,市場競爭已由規模轉向體驗整合能力。王香完強調,義大不以都會型商場模式競爭,而是透過「全方位消費」策略,將旅遊、娛樂與零售融合,讓消費成為跨場域、長時間的體驗過程,進而帶動客單價與整體營收成長。
更新時間|2026.03.30 18:00 臺北時間
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