王至德律師今於在臉書粉專「法老王 - 王至德律師」po文，提到一種非常惡劣的詐騙手法，簡直就是要把人連骨頭都吃乾抹淨。他舉例詐騙集團會先用各種「保證獲利」「極高報酬」洗腦受害者。等心動想加碼卻沒錢時，只要有不動產，他們就會「好心」帶受害者去找金主借錢。接著，這些金主通常會搭配專屬的「代書」。代書除了介紹金主，還會幫忙把房子設定抵押借錢出來。然後呢？「你以為拿去投資的錢像丟入大海一去不回，但你借的錢可是要連本帶利還的。等到你還不出錢，金主就會跳出來，直接把你的房子法拍還債。」
王至德接著說道，等到受害者發現被騙，氣憤地去報警時，好笑的事就來了。這個金主到了法庭上，一定會裝無辜：「法官大人，我只是單純借錢賺利息，哪知道他去投資詐騙？我也是受害者啊！」代書也會跟著喊冤：「我只負責辦理抵押權設定的文書作業，他們私下幹嘛我完全不知情！」以往大部分的案件中，金主跟代書通常都能全身而退。有趣的是，如果去查這些代書的名字，會發現他們經常因為這類案件被告，但最後多半無罪，就算提告民事也沒用。
王至德補充分析，聽起來好像很合理？但事實上，這些金主跟代書許多根本就是詐騙集團的同夥，或長期配合的共犯結構！他們巧妙利用「不知情第三人」這個完美的保護傘，逃避詐欺刑責，民事上還能合法吃掉受害者的房子。「這根本是左手換右手，把你榨乾的完美劇本。」
王至德強調，犯罪集團就是吃定了這種「善意第三人」的保護傘。現在詐騙這麼氾濫，如果真的要有效打擊這種騙房慘劇，就不能再讓這些明明知情的人繼續裝傻！「法律應該要課予這些金主跟代書一定程序的『查證與防詐義務』！」
最後，王至德不忘提醒大家，詐騙金額與件數年年創新高。「你沒有被騙過，只是還沒遇到適合你的騙術而已，不要對自己太自信了……！」
