老宅改造

都會區投資老屋當包租公正夯，但裝潢衍生鄰損糾紛卻層出不窮，高雄醫學院附設中和醫院（高醫）主治醫師蕭君平與妻子林芷菁，二年多前買下醫院附近的3樓老透天厝，打算改建成套房分租，施工期間造成共牆鄰居住宅漏水、跳電、牆裂等近百項鄰損，一度遭檢舉停工，違法增建部分還遭拆除樓地板，沒想到事後蕭又雇工重建出租牟利，年逾七旬的鄰居不堪其擾，因施工噪音危害健康就醫求診，雙方展開檢舉及訴訟大戰，二年多來蕭君平為了當包租公卻惹了一身官司。

都會區投資老屋包租公正夯，但裝潢衍生鄰損糾紛卻層出不窮，高醫主治醫師蕭君平與妻子林芷菁，2年多前買下醫院附近1棟3樓老透天厝，打算改建成套房分租，施工期間造成共牆鄰居住宅漏水、跳電、牆裂等近百項鄰損，還有嚴重的噪音，年逾7旬的鄰居及家人不堪其擾，身心俱疲，曾因此就醫，家中1歲的嬰兒還被嚇到噪動，抓傷自己的臉及耳而流血。

位於北市牯嶺街，一代哲學大師方東美故居，從破敗荒廢的老宅，去年底華麗變身為藝文新景點—東美院。本刊調查，讓老屋華麗轉身的推手，正是以蓋豪宅聞名，有「標地女王」之稱的力麒建設董事長郭淑珍。學財務出身的郭淑珍，近年醉心藝文事業與古蹟活化，除了東美院外，包括大院子、迪化街綻堂等老宅翻新都出自她手。日前郭淑珍接受本刊專訪，娓娓道來，為何願意出資上億元，投入看來很難獲利的老宅活化案。

位於北市牯嶺街，一代哲學大師方東美故居，從破敗荒廢的老宅，去年底華麗變身為藝文新景點—東美院。本刊調查，讓老屋華麗轉身的推手，正是以蓋豪宅聞名，有「標地女王」之稱的力麒建設董事長郭淑珍。

學財務出身的力麒建設董座郭淑珍，近年醉心藝文事業與古蹟活化，除了東美院外，包括大院子、迪化街綻堂等老宅翻新都出自她手。不僅讓古蹟重生，郭淑珍更把活化後的老屋變為藝術家展演的舞台。

堂堂邁入第3季的《房產兄弟: A咖報恩計畫》（Celebrity IOU），由改造達人強納森（Jonathan）和朱爾（Drew）這對雙胞胎兄弟，每集邀請不同的明星嘉賓，一起捲起袖子替他們的恩人進行房屋改造工程。繼布萊德彼特、葛妮絲派特洛等A咖後，奧斯卡影后荷莉貝瑞（Halle Berry）也加入陣容，回顧她人生中對她最重要的恩人。

韓國首爾房價居高不下，市區裡卻有近3,000戶空屋，有一群人主張空不應該棄置不管，最好提供給能夠將它善加利用的人。TLC旅遊生活頻道《首爾空屋大進擊》的系列節目，由韓國實力派演員羅美蘭領軍一群建築師，將首爾市內閒置已久的空屋進行翻新和改造，替委託人實現購屋的夢想，與老屋一同重生。

初時錯看為「三宅一生宅」，我心想，三宅一生也在台南新營住過﹖原來是誤會一場，不過眼前這棟日式老屋「三一宅藝空間」裡頭的確住過日本人，約莫80多年前，老屋曾是日本土木包商本田三一的私人住宅。

珠山聚落的民宿主人楊婉苓，是土生土長的金門人，優雅秀氣的外型，很難想像她曾為了爭取解除金門戒嚴，走上街頭抗爭，後來在一次偶然機會看到金門國家公園正在招標民宿，於是這位離鄉多年的遊子，終於踏上返鄉圓夢的路途。

樓高二層的小洋樓，是馬丁在金瓜石的第四間老屋，一樓是咖啡館、二樓為民宿，不論住宿或餐飲風格，都讓我覺得，外表酷酷的馬丁，其實是內心很有溫度的人。

住在台北的馬丁，為了尋找老屋跑遍了花東，最後終於在水湳洞、金瓜石遇到心儀的老房子，在冬季天候大多惡劣的金瓜石，這間90歲的老屋有著獨特的韌性，它長年安靜地矗立在此，彷彿等待著馬丁的到來。

這一條巷子是電影人眼裡的完美情人，電影《死亡遊戲》《伊莎貝拉》都曾在這兒取景，只有短短50米，戲路卻很寬廣。澳門世界文化遺產「大三巴牌坊」就在巷子口，今年3月小巷冒出小旅館、電影院，我泡在裡頭，陷入迷戀，無法自拔。