茂德

住展雜誌統計，北台灣2022年十大建商依序為寶佳、茂德、興富發、愛山林、華固、中悦、璞園、麗寶、尚志、冠德，前十大建商推案量介於148億元至1,068億元，寶佳以破千億元的年度推案量，5度奪下推案王寶座。

愛山林建設、東森電視與幼幼慈善基金會宣布，要在新北市三重區未來第二行政中心基地舉辦「Good Day有愛大聲唱」公益演唱會，將於12月18日起，連續3個週末舉行6場演唱會。

備受外界關注的東森電視併購案，31日國家通訊傳播委員會正式通過，NCC表示東森電視有8個重要家族頻道，在考量消費者權益、公共利益通盤考量，先前也請相關關係人到會說明，舉辦公聽會、聽證會等，依照現行法令通過此案。在NCC 審議通過後，隨後投審會也通過茂德國際購買凱雷持有的東森電視股權，投審會表示，投審會經過NCC、國安局、財政部、勞動部等部會徵詢意見後，確認後通過交易案。

交易一波三折的東森電視，上週五（11月3日）再度出售，接下來只要通過國家通訊傳播委員會（NCC）審核，東森電視又將再度成為百分之百的本土電視台。一口氣出價160億元，吃下東森電視95%股權的神祕買家、茂德機構總裁張高祥，他接受本刊獨家專訪，首度對外說明買東森電視始末。

上次台數科買東森電視，因為東森電視創辦人王令麟攪局，最後遭到NCC駁回破局，這次茂德機構總裁張高祥卻能同時搞定外資凱雷，以及最難搞的王令麟，究竟是什麼原因呢？

這次豪擲160億元買下東森電視，讓神祕的地產大亨張高祥成了外界關注焦點，在接受本刊專訪時，也談到對房地產的看法，對於年輕人究竟要不要買房，他以過來人的經驗這麼說。

茂德機構總裁張高祥為北台灣推案量第二大建商，這次他砸160.55億元買下東森電視，外界對於這位鮮少曝光的地產大亨充滿好奇。事實上，張高祥生活簡單，他不菸不酒不應酬，每天最重要的事，就是傍晚趕著去接女兒放學。

東森電視新買家、茂德機構總裁張高祥，其實是北台灣第二大建商，甚至師承有神祕地王之稱、寶佳機構創辦人林陳海，他接受本刊獨家專訪時透露，「我年輕時幫林董賣過房子，算是他的徒弟。」

花160億元買下東森電視台95%股權，茂德機構總裁張高祥的過往歷史也被翻出檯面，馬上就有媒體以「洪秀柱最大咖支持者」企圖將他染藍，甚至染紅，對於外界如此關注他的政治傾向，張高祥卻用一句話澄清。

北台灣房地產業界的倚天劍和屠龍刀究竟是誰？事實上，北台最有實力的建商除了三重幫林堉璘、林榮三之外，就屬推案量前兩大建商、寶佳機構創辦人林陳海及茂德機構總裁張高祥。這兩位神祕地產大亨，除了林陳海早年曾接受過媒體專訪外，兩人幾乎不曝光，近期卻同樣因大手筆投資其他產業成為新聞主角。

茂德機構總裁張高祥砸160.55億元買下東森電視95%股權，善長操作平價住宅，搶攻首購市場的他，在近年房市不景氣狀況下，也嗅到氣氛轉變，去年他開出房價破盤第一槍，在板橋、蘆洲打出4字頭破盤價，周邊房價產生定錨效應，讓同業急得跳腳，不得不跟進下殺。