贈與稅

高房價環境，父母送房子給兒女，讓房地產成為「傳家寶」的現象愈來愈普遍，內政部統計今年上半年，全國贈與移轉戶數來到28,771戶創新高，然而，除了要繳贈與稅，富爸媽可能沒想到，若兒女未來想賣屋，恐怕要負擔沉重的房地合一稅，長輩透過贈與或買賣等2種方式，將房地產移轉給兒女，日後售屋繳付的房地合一稅，兩者差距甚至倍數起跳。《錢鏡你家》節目邀請到房地產專家發電哥，一步步拆解，如何無痛移轉又能節稅。

保險因具獨立性，可以不列入遺產、也不受民法特留分限制，讓許多長輩選擇以買儲蓄型終身壽險、年金險方式，將資產慢慢轉移給下一代。但若保單上3大重要關係人：要保人、被保險人、受益人填錯，恐怕節稅不成、反被追稅。而簡單來說，出錢繳保費的人、與從保單中獲利的人若是不同人，就可能面臨稅務問題。

許多小資族省吃儉用都買不起房，但台北市一名17歲少年卻拿出2千萬買下位於新北的房產，而且這筆交易不須被課徵贈與稅，讓外界十分好奇箇中奧妙。

本刊今（27日）獨家報導，民眾黨總統候選人柯文哲遭爆料在台北市蛋黃區大安區擁有2戶房產，其中1戶更已過戶登記在其子柯傅堯名下，質疑柯雙標，沒立場談論貧富世襲議題。對此，柯妻陳佩琪親上火線，說明舊厝買賣來龍去脈；針對外界關注兒子「買」房錢從哪來，她表示，其實是她與柯文哲逐年贈與，以及其他長輩給的獎學金與過年紅包。

2024總統大選激戰，3組候選人房產問題也成為熱門話題；民眾黨總統候選人柯文哲昨（26日）在臉書向「四、五年級生」喊話，並大談台灣貧富世襲現象，盼以溫情訴求爭取選票。不過，本刊接獲爆料指稱，柯誇誇其談稱從國民黨執政到民進黨，台灣社會演變成「你會不會成功，和你爸爸是誰比較有關係」，但諷刺的是，柯家在台北市擁2戶房產，其中1戶更早已過戶登記在兒子柯傅堯名下。

高房價環境，房地產成為「傳家寶」的現象愈來愈普遍。據內政部統計，今年上半年贈與移轉棟數27,930棟、創9年新高，其中，贈與及繼承占比在總移轉棟數中直逼3成；然而，自2016年房地合一稅上路後，售屋所得依持有年限有不同課稅級距，稅基也更加嚴格，長輩透過贈與或買賣等2種方式，將房地產移轉給子女，日後他們售屋繳付的房地合一稅，兩者差距甚至倍數起跳，民眾要如何精打細算節稅？專家教戰讓你無痛轉移房產給子女。

高雄一名陳姓男子欠下鉅額賭債，出售母親名下的不動產獲取上億元，因未依法申報，導致欠稅及罰鍰金額達7,256萬餘元，陳男擔心財產遭強制執行，還買房登記妻子名下後離婚，但仍被行政執行署追討回2,800萬元，還遭管收3個月。

近年為爭取分配更多父親遺產的王文洋自行開創宏仁集團，事業上有不錯的成就，但官司卻不順利，就連捐款做公益都衍生風波，王文洋在大媽王月蘭生前建議她捐款千萬元給中華人權協會，該協會將這筆捐款全用在司法人權等公益活動上，但王月蘭過世後卻被國稅局認定逃稅，要求中華人權協會補稅100萬元，協會認為1,000萬元是「捐贈」而非「贈與」，且錢已全數用於公益，沒錢可補稅，進而委請知名律師李永然聲請大法官解釋。

坊間常聽到的「三代保單」，是許多父母利用保險進行財務分配的方法之一，但投保前一定要填妥4個欄位，否則相關稅務就會找上門。

為避免財產糾紛導致手足失和，不少父母會在生前做好規劃，將財產按照自己心願分配給子女。其中，房地產移轉部分常見的兩種方式是贈與、及買賣。究竟怎麼做才最省稅？

基金教母蕭碧燕9年前買了2張三代保單，每年可領12萬元生存保險金，她百年後可由兒子續領，像這類標榜可以傳承財富的三代保單，讓許多父母趨之若鶩，實際上，只要懂得提早規劃，並且掌握三原則，三代保單既可以達到照顧自己老年生活的目的，還能照顧子孫。

李媽媽買了1張還本壽險，以自己為要保人、兒子當被保險人、孫子當受益人，每年領的生存保險金特地請保險公司開成支票，李媽媽再當面送給孫子當禮物，祖孫皆大歡喜。