六都

藍白聯盟為原住民禁伐補償金額五度杯葛中央政府總預算，民進黨台北、新北、台中等市議會黨團近日強力砲轟在野卡預算阻礙地方發展。本刊調查，民進黨中央結合地方戰力，圍繞總預算攻防，有為地方選舉暖身意味，執政高層更有意將縣市長提名時程提前半年到2025年底，一來讓艱困選區的母雞提前起跑，二來初選區能有更多時間弭平裂痕。黨內盤點六都選將，其中五都均有女將表現受矚目，讓黨內戲稱2026是女力時代。

藍白聯盟為原住民禁伐補償金額五度杯葛中央政府總預算，民進黨台北、新北、台中等市議會黨團近日強力砲轟在野卡預算阻礙地方發展。本刊調查，民進黨中央結合地方戰力，圍繞總預算攻防，有為地方選舉暖身意味，執政高層更有意將縣市長提名時程提前半年到2025年底，一來讓艱困選區的母雞提前起跑，二來初選區能有更多時間弭平裂痕。黨內盤點六都選將，其中五都均有女將表現受矚目，讓黨內戲稱2026是女力時代。

民進黨中央黨部5月起由組織部、政策會、新聞部及新媒體中心跨等部門黨務主管組成22縣市巡訪團，對接中央地方資源和戰力，政壇解讀，民進黨由祕書長林右昌率隊巡察地方黨部，就是要整合中央地方戰力，一方面也有選情初探、提早部建選戰陸軍的意味在。

民進黨2026年地方選舉布局備受討論，有多位現任中生代綠委被點名可能出戰縣市長選舉，在六都當中，就包括台北市吳思瑤、新北市蘇巧慧、台中市何欣純、台南市陳亭妃、高雄市邱議瑩、林岱樺，黨內有人笑稱，2018國民黨曾提名「七仙女」參選，這次地方選舉輪到民進黨擺出女力陣容。

每一年928檔期都是房地產業大事，許多指標大案多會選擇在此時推出，從來人量、成交量也可推估來年房市景氣，但是今年先是遇到限貸令，再到央行祭出第七波信用管制，讓市場人士笑稱：「928檔期變成救我吧檔期！」

《遠見雜誌》2024年〈縣市總體暨永續競爭力調查〉今（26日）出爐，台北市4度蟬聯總榜全台冠軍，今年大黑馬是全台第2名的台東縣，較2023年進步5名；第3名的高雄市，與2020年相較進步13名，創下高雄歷年最佳成績。而花蓮縣在全台排名中，較2023年飆升9個名次，成為第7名，也是一般縣市組第2名，競爭力令人刮目相看。

台灣有6個直轄市稱為「六都」，有網友依照印象排名對六都的順序，結果竟將「台北」排在最後一名，直言台北被柯文哲無能治理8年下，被搞到像是二流城市。

央行上週四（13日）祭出第6波信用管制，政府再度出拳打房，原因就在於房市亂象頻傳，人頭戶申辦新青安再轉租，預售市場排隊、抽籤、鎖房等誇張情節不斷上演，眾多從業人員、專家、投資客都直言，「現在台灣房市是有史以來最瘋狂的時代。」評估原因包羅萬象，如資金浪潮、供需失衡、預期通膨心理等，唯一不變的是，多數都認為房市要回檔難度相當高，提醒自住客，房市越火熱，買房心要更定。

30至40歲的青壯年向來被視為購屋的主力年齡，但受到高房價現象的影響，購屋年齡出現遞延。永慶房產集團根據聯徵中心購置住宅貸款統計資訊，比較2013年和2023年購屋年齡占比的變化。數據顯示，雖然30-40歲仍是購屋主力，但是40-50歲、50歲以上年齡層的購屋占比幾乎全面上升，而台北市的購屋主力年齡更已移轉至40-50歲，顯見購屋年齡向後遞延的現象。

近期台灣房市屢創新高，相較之下中國表現相對弱勢，兩岸最多店數的住商機構統計兩岸六大都會二手房房價後發現，高雄受惠於台積電等重大利多，加上本身房價基期低，以12.8%漲幅傲視各區域，北市與台中在高基期影響下，漲幅有限，在兩岸六大都會唯一下跌的僅有廣州，跌幅達0.6%，比起政經資源薈萃的北京與上海已經走出陰霾，房價穩定打底的狀況，表現相對弱勢。

2023年7月1日「平均地權條例」修法正式上路，進一步遏止預售屋投機炒作行徑，一時間對於預售屋市場造成緊張情緒。但是隨著2023年下半年房市回溫，也帶動預售屋市場的交易熱度，比較2023年上下半年的六都預售屋交易量，大多都呈現正成長，桃園市更出現超過3成的增幅。六都中唯一呈現負成長的是台南市，減幅高達32%！

龍年即將到來，各縣市都會印製春聯發送給民眾，今年直轄市6都的龍年春聯各具特色，像是新北市「吉龍舞春」取自台語諧音「錢都有餘」；台中市還推出限量隱藏款「龍賺大錢」，相當有看頭。