住戶

台中市清水區中興街一棟地上6層的大樓，今（22）日凌晨1點多5、6樓層突塌陷，消防獲報趕到已疏散建築內住戶34人，事故原因待有關單位進一步調查釐清。

高雄市某社區大樓住戶，因屢次撕毀社區公告、刁難管理員、涉嫌毆打住戶及積欠管理費，遭區權會決議驅離。然而，法院認為「惡鄰條款」適用前提為住戶行為對全體住戶造成重大影響，單純住戶間糾紛不符要件，因此判決管委會敗訴。

新北市三重區六張街工地昨（6日）上午因開挖地下室，發生塌陷意外，造成緊鄰公寓傾斜，新北市政府連夜撤離周遭61戶共160人，其中1棟原訂拆除的公寓在昨晚8時許應聲倒塌，一名住戶不滿發聲控訴意外害他們家損失千萬，憤而表示要建商付出代價。

A小姐說，10年前關中夫妻為了外孫女就學方便，選擇搬回老家，當時住戶們還以為曾任公職的他，能夠協助社區爭取更多福利，沒想到卻是來了「麻煩製造者」。

人人都想住別墅，富豪也不例外，陳志聲專為富豪客製豪墅，不管想蓋防空洞或金庫密室，他都使命必達。

台北市內湖一名寵物店老闆日前輕生，家屬怒控2樓住戶提出修繕陽台的交換條件，事後卻神隱導致店主遲遲拿不到申請營業執照，最終不堪財務壓力走上絕路。不過2樓住戶出面否認，強調修繕費用是自己出資，雙方各說各話，事件成為羅生門。對此，一名自稱寵物店老闆友人的網友，29日在社群公開社區群組的聊天紀錄截圖，痛批2樓住戶大玩文字遊，後續再狡辯說從沒同意。

黨姓男子先前租下台北市內湖區一處店面，花費百萬裝潢完畢後，屋主遲不同意讓他申請營業執照，使店面營業遙遙無期，黨男上月壓力過大還於街頭大吼引來警民關注，今（27日）證實黨男不堪多方壓力，26日選擇在店內輕生離世。對此，屋主及黨男女兒先後做出回應。

一言不合就開砸？近日在中國發生一起停車糾紛，一名趙姓男子買房時在社區停車場買了3個相鄰的停車格，由於住戶越來越多，車位也不時遭鄰居無故占用，他因此把兒子的3輛玩具車，一一停在自家的車格上。不過該社區的物業管理與警衛多次以車位不足為由，聯繫男子請他將玩具車挪走，供其他住戶停車，男子也當場回絕並提醒玩具車是限量、昂貴，不料警衛卻動手砸車，把車砸爛。

403大震敲響台灣老舊房屋警鐘，從中央到地方都得更積極面對，《都更條例》修法在即，首善之都台北市也宣布進入大都更時代，但與此同時，本刊也接獲數起都更危老案陳情，從為追求速度將老公寓從中對半切，抑或是列管海砂屋住戶間的對立，逼得地主狀告市府。另一方面，開發商也有苦難言，認為目前成本持續上漲、整合時間冗長、法條太過理想化等，「讓都更很難做。」追求都市更新同時，求快與盡善如何拿捏是一大課題。

不管是信義區老舊公寓對半切，又或者是民生社區海砂屋糾紛，從上述案例來看，為了增加都更推進速度的連棟建築拆除法規，再到為鼓勵都更，海砂屋只需1/2所有權人同意即可辦理都市更新審議，這些法規在實際執行上，引起部分住戶的強烈反彈。但從另個角度看，產業界也有話要說，不動產開發公會全聯會祕書長于俊明直言：「目前都更遇到最大困難，時間太久還是一大問題。」

現在有些公寓住宅一樓大廳設有社區管理室，除了有警衛駐守大樓安全外，還能幫忙代收包裹，對住戶來說十分便利。不過今（26日）有民眾在爆料公社大力抱怨，怒指管理員代收冷凍包裹卻未告知沒冰箱，氣得她直接報警。

台北市政府住都中心今（30日）召開「大直傾斜民宅南側及北側都更說明會」，座談會上針對住戶的意見調查後做模擬選配說明，許多住戶反映，他們因為基泰大直因施工不愼造成周邊鄰房受損，以致於被迫都更。去年12月，當時市府表示用7599專案來進行都更，第一階段門檻以75％作為同意門檻，但最後由「大直專案」逕行都更程序，不需經二、三階段的住戶同意，市府直接進行強制都更，這讓目前對於都更有疑慮的民眾認為市府溝通不良，認為因基泰損鄰造重大工安，更讓損鄰戶被迫都更，不滿影響居住權益。