誠實房仲

要如何讓客戶滿意、贏得他們的好口碑？永義房屋台南鹽行中正加盟店長施宏澤直言，「客戶最在乎的就是買到他心目中的好房子，而房仲職責是無論好壞屋況、房屋資訊都據實以告，也提供完整實價登錄行情，幫助客戶做出決策。」施宏澤店長就曾遇到變電箱緊貼物件的案例，帶看屋前他就據實以告，讓客戶可以尋求專業人員認證，最後滿意成交。

永慶房產集團加盟事業成立超過23年，在資源挹注與直營成功經驗的加持下，陸續打造永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋及台慶不動產四大加盟品牌，穩坐全台最大房仲集團寶座。面對多次景氣循環挑戰，依然展現堅韌底氣，今年第一季四大加盟品牌總業績逼近70億元，季增11％；全台更有155家加盟店業績突破1千萬，近1,900位經紀人員業績破百萬，在房市震盪中強勢突圍，展現傲人實力。

漏水糾紛是中古屋買賣常遇見的問題之一，台慶不動產青埔領航加盟店東李國誠秉持「遇到屋況就誠實告知，遇到問題就妥善處理，做好售後服務」的處理原則，贏得客戶認可。他也用同樣標準要求店內同仁，因為對他來說「成交之後、是服務的開始！」協助滿足客戶需求、安心入住，讓雙方有良好的購售屋體驗，這才是李國誠最在乎的事。

即使房市景氣低迷，永慶房產集團仍逆勢突圍，交出亮眼成績單！集團旗下五大品牌—永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產，今年３月全台交易量月增高達35%，第一季累計成交數更突破1.2萬件，展現驚人實力！其中，直營品牌永慶房屋雙北門市業績穩步成長，第一季有約25％的經紀人員，業績相較去年同期成長超過五成，展現強勁業務能力。而永慶房屋也同步宣布，2025年將再展設10家新門市，並積極擴大徵才，持續擴大服務量能！

詐騙已成為台灣嚴重的問題，而高總價的不動產如今更成為許多詐騙集團覬覦的目標。不動產價值動輒數百萬元、甚至上千萬元，一旦受騙上當，民眾往往損失巨大。桃園市地政局曾統計，2025年1月份桃園市平均單件詐騙案財損約60.9萬元，但單件不動產詐騙平均財損卻高達892.5萬元，是一般詐騙的14.6倍，民眾不可不防！然而許多人以為只有詐騙集團才會詐騙房產，卻忽略不肖房仲聯手投機客，在房產交易的過程中詐騙民眾的財產。

「多幫客戶想一點，在小的細節都要誠實告知！」這是永義房屋中正藝文喆禮加盟店東游智凱時常掛在嘴上的一句話。不僅自己用誠實與周全態度服務每位客人，也經常叮嚀同仁用相同態度，服務每筆經手的交易。店內夥伴劉羿姍主任也積極落實，去年接到疑似非自然身故的委託案件，在秉持誠實告知的服務下，贏來買賣雙方讚許「業務誠實、值得信任」，這也是對游智凱團隊最大的認可。

最近台中知名豪宅遭買家踢爆，建商前年起舉辦多場「團購」說明會，瞄準傳產老闆與醫師等客群，以6折價格銷售餘屋，約20人繳付頭款等近10億元，卻無法過戶，疑似為一場精心布局的房產詐騙。永慶房屋提醒，不動產價值高，詐騙越來越常見，民眾買房付款前一定要多方打聽建商或屋主的財務狀況，並選擇有保障的方式交易，以免付了錢卻拿不到產權。

永慶加盟四品牌嘉南區經管會落實永慶集團誠實精神，保障消費者權益，2024年攜手臺南市政府地政局、警察局及里長，在臺南舉辦10多場「預防房產詐騙公益講座」，將防詐觀念傳播到各鄰里社區，逾1,600人參與受惠。

在南臺灣房仲業頗具知名度的永慶不動產高雄店東周文惠，16年前因認同孫慶餘董事長「誠實房仲」的理念，從中信房屋轉戰永慶不動產，憑藉穩健經營與專業實力，成功帶領團隊度過景氣循環、政策衝擊及疫情挑戰等考驗，事業版圖拓展至38 間加盟店，成為超級團隊。周文惠深刻體會到，在永慶體系中的房仲事業能夠長遠發展，這份信念也影響了下一代。她的兒子與女兒在大學畢業後，也選擇加入團隊，順利傳承母親的事業，為房仲市場注入新血，繼續延續誠信經營的精神。

2025金蛇年開春，台灣房仲龍頭永慶房產集團，以一場盛大的春酒宴，為2024年的輝煌成績喝采！於南港展覽館設宴席開近600桌、近6000名永慶夥伴齊聚一堂，共同舉杯慶祝，2024年集團總銷金額1.09兆，成功協助約13萬組次客戶圓夢成家！

受到銀行房貸緊縮和央行第七波選擇性信用管制影響，市場謠傳房仲業恐爆發倒閉潮，但房仲第一品牌「永慶房屋」根基深厚不受影響，更宣布2025年將在雙北地區新展10家直營店！因應展店所需，祭出超狂福利招募房仲菁英，提供業界最高「前12個月保障每月5萬」收入，每年還能挑戰最高《250萬幸福成家基金》，歡迎各專業領域的求轉職者、社會新鮮人加入永慶。

根據內政部統計，全台約有300萬租屋族，租屋市場商機龐大，卻苦無公開透明的租金行情平台。為此，永慶房屋與政大不動產研究中心合作開發「政大永慶租金行情地圖」，同時提供「房東開價租金」、「政府已公布實際租金」，讓租屋族和房東可以快速掌握租屋市場行情。