興富發去年全年營收累計347億元,法人估計獲利約80億元,該集團2016年購地金額突破百億元,再度蟬聯購地王寶座。集團總裁鄭欽天致詞時表示,「房市買氣已醞釀2至3年,且預估2017年台灣勢必微型通膨,今年房地產將苦盡甘來。」且興富發向來有需求才會購地,去年大舉獵地,表示興富發建案銷售狀況順利。
鄭欽天表示,興富發集團賺來的每一分錢都投資在台灣,是間愛台灣的公司,認真賺錢,也認真增加就業機會。話鋒一轉,鄭欽天直指,「興富發也很認真在繳稅,繳的比製造業還多,房子賣掉交屋前繳增值稅,接著還有營業所得稅、股東盈餘分配個人所得稅。」「我曾經算過,有個建案賺30億,但光稅金就要繳掉18億,跟共產黨繳的稅一樣多,房子賣不掉竟然還要再繳存貨稅。」
鄭欽天認為,政府採用不好的政策,請學者提一些不務實的言論,「只會把資方趕出台灣,以後哪個投資者願意把錢放在台灣?」「且政府要企業不漲價,應該檢討自己帶頭減稅,大家都嫌米貴菜貴,不然換自己回去種菜養豬算了。」他表示,政府應該針對年輕人、中產階級買房補貼利息,畢竟房地產同時可帶動裝潢等產業,一個好的政策可以把台灣帶向更好的未來。
雖然對於稅制多有不滿,鄭欽天還是認為,政府開始認真對房地產業課稅,方向正確,但改變太大,應該漸進發展,興富發還是會全力配合、認真繳稅。批完政府,他對於興富發今年發展仍相當有信心,笑說「股票代號2542興富發,以及1808潤隆的致富密碼,別說我沒告訴你!」
興富發建設副總經理廖昭雄也說,興富發購地向來沒有預算,只要有需要就會持續獵地,且從不囤地,今年已布局基隆、新竹、台中、台南、高雄各區,推案量維持往年300至400億水準。
首圖:興富發集團總裁鄭欽天(左3)怒批台灣政府的重稅逼投資人出走。