林喬慧

鄉林集團董事長賴正鎰18日在台北士林官邸「鄉林中山賦」接待中心，宣布將在台北市中山區新生北路、民權東路、民族東路與松江路之間，範圍橫跨40多個街廓、共11萬坪土地，啟動台北建城百年以來最大的都更案「中山﹒新松町 新城計畫」。預計投資2,200億元，打造總樓地板面積逾60萬坪的純住宅區，將分6階段、15年完成，初估都更拆遷戶數逾1.1萬戶，初估總銷達1.4兆元，看好中山區整體房價。

近期政府透過政策調控房市，但仍有建案銷售表現亮眼，台南幫環泥建設18日舉行三重建案「環泥水澐」正式公開記者會，據了解，該案一個月時間已逆勢熱銷9成，採不二價策略，平均成交價每坪90萬元。

台泥企業團所屬能元科技Molicel所生產的超高性能三元鋰電池取得國際航空航天業的AS9100:D認證，也是台灣第一個取得航空等級認證的電芯品牌。

央行9月19日祭出第7波信用管制，3個月來房市明顯降溫，預售屋成交量大減7成，但仍有建案快速完銷。本刊調查，為吸引買家，部分建商開始以買房贈裝修、10萬元家電等促銷手法搶客。「當建商開始出奇招搶客，代表房市已吹起建案降價首部曲。」業內人士不諱言地說。

央行9月19日祭出第7波信用管制，3個月來房市明顯降溫，預售屋成交量大減7成，但仍有建案快速完銷。本刊調查，為吸引買家，部分建商開始以買房贈裝修、10萬元家電等促銷手法搶客。「當建商開始出奇招搶客，代表房市已吹起建案降價首部曲。」業內人士不諱言地說。

央行總裁楊金龍在今年9月19日，祭出第7波信用管制掀起「金龍海嘯」，3個月來，國內房市買氣全面受挫，從中古屋到新成屋無一倖免。據內政部最新實價預售資料顯示，10月分全台預售揭露量約4千6百件，不只創下近20個月新低，更較今年最熱的6月1.66萬件大減7成，交易量比腰斬還悽慘。

金龍海嘯3個月以來，國內房市買氣全面受挫，就連被稱為房市領頭羊的新建案也無法倖免。本刊調查，為衝買氣，建商促銷方式花招百出，除了送電視、冰箱、洗衣機三大家電，到進一步裝潢包到好的精裝修包套之外，日前高雄岡山更有建案祭出買房就送價值五5萬元的10克金條成交禮方案，噱頭十足。

房市買氣降，建案開始出奇招搶客，但外界好奇，為何建商寧願送家電、裝潢，也不願意直接降價給買家？

日前日本建築大師隈研吾於台北獲頒文化大學名譽工學博士，以表彰其在建築藝術與研究領域的卓越成就。據了解，隨後隈研吾即南下台中，與聯聚建設創辦人江韋侖及團隊進行專案會議，並實地現勘聯聚中維大廈，深入討論建築規劃細節。

由麗寶集團一手打造的五股賀聖宮，今年下半年陸續舉辦甲辰年科慶成謝土祈安三朝清醮大典，預定在本週六(23日)於五股地區舉辦盛大遶境活動，歡迎善男信女一起共襄盛舉。

「今年是華航65週年，前三季獲利也是成立以來的新高。」中華航空21日舉辦法說會，董事長謝世謙親自出席，帶領總經理高星潢率經營團隊說明公司營運概況及展望。提及2025年看法，謝世謙笑稱，「過去自己都說審慎樂觀，這次要大膽將審慎拿掉，明年客貨運市場，我們很有信心樂觀看待。」

央行第7波信用管制雙滿月，房市買氣急凍、交易量腰斬，中古屋、預售屋提前入寒冬，房屋仲介成海嘯第一排，預售屋換約、投資客借錢拚交屋等市場亂象頻生。專家建議，自住客應把握議價黃金時期，以銀行鑑價為基準進場議價，有機會撿到便宜。