達觀鎮居高臨下，坐擁山林美景，戶數約2500戶，居民高達上萬人，然而，社區能在坡度大於30度的山坡上興建住宅，無非是因為建商搶先在1983年《山坡地開發建築管理辦法》實施前取得「老丙建」建照，衍生一連串公設問題。
何謂老丙建？
在1983年以前，政府為增加建地，舉凡森林區、山坡地保育區、風景區及山坡內農業區建築用地，建商可依《山坡地保育利用條例》變更編訂為丙種建地，進而申請建照與水土保持證明。並不受1983年實施公布的《山坡地開發建築管理辦法》限制，俗稱老丙建。
老丙建因為對公設的所有權規範不明，許多建商均將所有權登記在自己或人頭名下，易衍生許多糾紛。
達觀鎮是1996年，由東帝士集團子公司「東華開發」建造，在接連遭逢汐止林肯大郡倒塌、東帝士集團爆發掏空案，負責人陳由豪潛逃中國，東華暗中將達觀鎮公設向銀行抵押後宣告倒閉，最後經法拍易手，新地主聲請強制執行，原是社區公設的溫泉會館變成道場，住戶無法使用自來水加壓站。
黃振宇帶著記者造訪遭東華盜賣的自來水加壓站、溫泉會館等公設，溫泉會館大門緊閉，從鐵門縫隙往裡頭瞧，赫見一尊高達2米的大佛立在正中間，外頭上方則架著2具監視器，住戶低聲告訴記者：「這裡不能逗留太久，新地主會來趕人」。
黃振宇說：「原本東華承諾會代繳社區的抽水馬達電費，但倒閉後人去樓空，住戶為此告上法院，即便法院判決社區勝訴，但東華根本拿不出半毛錢來，住戶不堪斷水之苦，13年來已自掏腰包付出3900萬元抽水馬達電費，無處可追償。」
黃振宇拿出厚厚一疊的判決書、監察院公報，痛批東華把住戶剝兩層皮，賣完房子後神隱，竟然還盜賣公設抵債，把住戶當成肥羊般宰割，就算監察院出面糾正新北市政府「確有疏失」，但地方、中央互相踢皮球，達觀鎮淪為一座孤島。
