2017.07.11 11:25 臺北時間

【租地變贈地】姜媽媽用這招 讓承租地變自己的

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時事
姜媽媽狗園戒備森嚴,記者一靠近,立刻就有工作人員衝出來厲聲詢問記者來意。
姜媽媽狗園戒備森嚴,記者一靠近,立刻就有工作人員衝出來厲聲詢問記者來意。
租地租到祖產變別人的!吳姓老地主2015年時,將土地以每年近4萬元的價格租給姜媽媽。原先姜媽媽只是告訴他「要把幾隻比較會叫的狗移過去」,並存放民眾捐贈的狗糧,但沒想到姜媽媽竟然在農地上蓋狗園,還在雙方簽訂的租賃契約上動手腳,拿假合約向法院聲請假處分,把租來的土地占為己有。
對照姜媽媽與老地主所持的2份合約,老地主所持的合約上頭的「契約條件」欄目中,除了支付租金的日期外,其餘一片空白;姜媽媽在臉書所po出的合約,在「契約條件」一欄,莫名其妙多出了許多密密麻麻的小字,內容是「合約期間,甲方(即老地主)及其將來繼承人皆不得出租、轉讓、出售。違約者,此筆土地歸乙方姜懿庭及其女兒所擁有」,姜媽媽還找來女兒柳宇珊當見證人簽字。
【原版契約】老地主存留的合約「契約條件」一欄中,除了註明支付租金的日期外,並未出現其他附註條款。(讀者提供)
老地主父子堅稱簽約時從未寫下相關內容,且增加的文字筆跡也和姜媽媽女兒的字跡十分相似,而簽下地主姓名吳慶龍的「龍」字,和本人的簽名筆畫及字型均不一致,很明顯是假造。
沒想到姜媽媽卻以這份假契約向台南地方法院聲請民事裁定,法院竟也同意將土地進行假處分,認定老地主已非土地所有權人,要求將產權移轉給姜媽媽,並要求姜媽媽支付45萬8761元的擔保金。
地主無奈表示自己的簽名和指紋都遭到偽造,強調自己不可能把祖產拱手讓人。
老地主認為,祖產在自己手上弄丟,簡直無顏見江東父老,對於姜媽媽有錢支付45萬元的擔保金,卻沒錢還給動物醫院,更讓他覺得姜媽媽十分可惡,直言:「對方這樣『太惡質』(過分)」。
姜媽媽6月16日時,曾在臉書po出合約。
本刊致電姜媽媽,手機轉語音信箱無人接聽,截稿前未獲回應。姜媽媽6月16日時,曾在臉書po出合約表示,「姜媽媽公布租約與假處分後白河地政資料」、「一切後續訴訟,偵查不公開,交由司法,姜媽媽不再回應!」
更新時間|2023.09.12 20:25 臺北時間
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