豐富建設在竹北蓋的知名豪宅「富豪至尊」,驚傳欠債,遭華泰銀行委託台灣金服拍賣,在當地市場投下震撼彈。本刊昨日報導豐富建設董事長黃珮縈現身說明豪宅遭拍賣原委,今日該案進行第二次標售,底價較首拍再降2億元,為7.65億元,雖價格已打了8折,仍再次流標。
該大樓相較月初標售的9.59億再打8折,也比起2年前標售資料的8.5億打了9折,原本預期標脫機率大增。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,流標主因仍在於原本大樓部分樓層已改裝為月子中心,未來接手者,不論是看準目前剛性買盤產品需求,或是改裝成其他商辦型產品,都得打掉重練,成本不低,因此即便已為該物件新低標價,仍不受市場青睞。