大同近幾年大舉投入土地資產開發，像是土城廠的百億元「大同莊園」建案銷售率超過9成，預計2018年第4季完工後，大同就能照比例認列收益，財務體質也會跟著改善。
大同總經理林郭文艷表示，這筆帳要等到2018年第4季扣除建置成本後才能認列，目前無法預估實際收益，而且，大同發展太陽能電廠所需資金達20多億元，第2季就需要資金投入，時間上有落差，因此，大同還是需要辦理現金增資支應太陽能電廠投資的需求。
大同莊園為於土城中央路，原本是大同公司土城廠，土地面積高達26,000坪，60年來生產冰箱、電扇、電鍋等家電，經過3年的土地變更以及規劃設計，大同捐出10,000坪土地後，推出大同莊園第一期建案，銷售率已經達到9成。
