都發局指出，台肥新村更新會期望的容積總計為25,820.51平方公尺，市府目前核定容積為10,144.52平方公尺，若申請老舊公寓都更專案的容積獎勵，容積可達16,562.48平方公尺。
林洲民強調，市府當然很希望每個都更案能成功，但就都更條例、法規來說，市府執行必須公平。對過去10年來的糾葛，他到任後已清楚地要求釐清所有事情，以利未來的都更案成為好的準則。
談到第一次行政訴訟市府敗訴，林洲民坦言，多年前訴訟過程中，建管處已離職同仁提供法官錯誤訊息，把本案當成尚未實施容積管制前。但聲請再審後，建管處已提供正確資訊，只是法官未採納。當初判決定讞後，柯市長和都發局討論後，確定依法執行，「此案是通案，不是個案」。
林洲民強調，他2年多前看過現場後，也很於心不忍，因為建物內部非常簡窳，都更應儘速進行，如果居民願把心力放在實質都更，市府當然樂觀其成。
