看房除了弄清楚外在環境及建物結構外,屋況的觀察同樣重要,以下即提供看房眉角給大家參考。
【購屋寶典】記好10字口訣 看房時照著做
究竟如何買到令人安心的房子,專家提供看房的10字口訣,學起來,你一定可以買的放心,住的也安心。
眉角1. 樓梯間停看聽
「外在條件確認後,別急著搭電梯上樓看房。」從事結構技師20餘年的戴雲發提醒,可以觀察樓梯間有沒有可疑的裂縫,特別是地震後的樑與柱之間,要避免出現影響房屋結構的45度角交叉裂縫。
樓梯間也是蔡志雄列為觀察住戶素質的指標之一,「若布滿了住戶的鞋子,影響到鄰居的使用及安全權利,這樣的房子也不宜入手。」
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