買房

面對新竹精華地段房價屢創新高，許多中產小家庭與科技新貴正面臨前所未有的購屋壓力。為了協助30至50歲的購屋族群打破「非市中心不住」的傳統迷思，鏡好聽《財經鏡來談》Podcast特別規劃三集的「購屋策略特別企劃」。

2026年，國際局勢震盪未歇，金融市場波動加劇，現金定存看似穩妥，卻愈來愈難抵禦購買力被稀釋的現實。當通膨壓力未退、生活成本持續墊高，市場上的資產配置邏輯也開始改變。愈來愈多買方不再只是關注短線報酬，而是重新思考，如何提早把未來的居住成本與資產位置卡住。在這樣的氛圍下，房地產再度被放回配置核心，成為不少人面對通膨環境下的重要資產防線。

高雄藍營議員陳麗娜近日為仁武區違建案槓上市府，在議會質詢時向市長陳其邁下跪陳情，要求道歉；但陳其邁認為，此舉涉替建商「違法關說」，堅持依法行政。陳麗娜因而至高雄地檢署，按鈴控告陳其邁、財政局長及數十名網友涉嫌加重誹謗，雙方僵持不下。不過，曾踢爆陳麗娜涉違建的政論粉專《狼與羊的午餐投票》再揭露，陳近期有賣房未申報，還以無貸款的方式購買美國西雅圖的房產，恐有隱匿財產、金流等爭議，呼籲監察院介入調查。

走過2025年政策壓力升高、交易快速降溫、買方普遍觀望的一年後，2026年台灣房市已出現新的轉折訊號。前一波急跌節奏已明顯放緩，政策高壓也未再持續加碼，而第一線案場的賞屋、比較與進場評估動作，則比過去幾季更加明顯。對自住客而言，當價格尚未明顯重估、案場選擇仍多、議價空間尚未消失時，反而可能是重新評估進場時機的關鍵階段。

為打房掀起的「金龍海嘯」，已令台灣房市交易量斷崖式下滑，今年329檔推案量年減3成，更創6年來新低。就在業界認為進入「窒息盤」之際，上週四（19日）央行總裁楊金龍意外釋出鬆綁訊號，將第2戶房貸成數提高至6成，意料外的「微鬆綁」讓業者信心大振，認為房市凜冬已過；但央行也暗示跟隨全球鷹派升息的可能性，恐衝擊房市。究竟台灣房市能否擺脫寒冬？業者直言，國際情勢變化與520檔期，將成台灣房市能否「軟著陸」的觀察指標。

年輕人買房新解方！面對房價與租金壓力持續攀升，桃園市長張善政今（26日）透過臉書說明桃園市居住政策藍圖，強調將透過社會住宅與「可負擔住宅」雙軌並行，改善年輕族群居住問題，並朝2030年興建1萬戶社宅的目標穩步推進。

央行本次理監事會議意外放寬房市信用管制措施，將第二戶貸款成數限制由原本的5成調升至6成，是否能帶動房地產市場回溫呢？將原本冷颼颼的329檔期轉熱呢？

房市在政策緊縮與買氣觀望交織下明顯降溫，指標性的329檔期推案規模與進場個案數雙雙下探近年低點，建商延推、讓利的態勢逐漸浮現。在供需重新拉鋸之際，市場氛圍轉趨買方有利，不少購屋族開始思考是否正是進場時機。專家指出，當前房市雖未全面反轉，但議價空間已悄然擴大，自住客若鎖定合適物件、財務能力充足，不僅無須追價，甚至有機會在談判中爭取到更具彈性的價格與優惠。

英王查爾斯三世（King Charles III）為了守護王后卡蜜拉（Queen Camilla）的私人生活空間，在去年斥資高達375萬英鎊（約新台幣1.6億元），買下妻子鄉間別墅旁邊的房產。不只金額遠高於市場預期，還是透過新設公司低調完成交易的，英國王室的資產布局再掀關注。

陳大天幫爸爸賣菜脯，父子倆相處時間因而變多，過去他與爸爸的相處多半停留在短暫的問候與片段的陪伴，去年爆出閃兵事件後，演藝工作變少，目前除了晚上在餐酒館表演脫口秀外，在家時間相對的也變多，讓他有更多時間陪伴老爸。

在杜拜買房成為不少藝人趨之若鶩的投資理財規劃，如今面對中東局勢緊張、戰火綿延，在當地擁有房產的藝人反應大不同，除了劉伊心，Youtuber愛莉莎莎、財富女王王宥忻以及資生堂千金李宓也都在當地買房。

人氣SWAG直播主「葡萄」深受粉絲喜愛，而原是一名保險業務的她，因疫情收入受影響，加上欠下巨額卡債，最終在朋友推薦下轉戰SWAG，如今她靠粉絲一天斗內100萬台幣，讓她成功翻身買房，吸金力十足。