買房

川普關稅海嘯不僅衝擊全球股債市，就連台灣房市也遭波及。尤其去年9月央行祭第七波信用管制以來，國內房市買氣已全面受挫，指標建商、甲山林集團董座祝文宇日前開出降價第一槍，「以7折價銷售，今年所有推案都會讓價。」本刊調查，全台平均房價已下跌6.6％，不僅出現投資客拋售潮，就連自用族群也擔憂關稅戰出現經濟衰退的不確定性，全都保守以待，「房市恐爆巨大賣壓，出現人踩人、多殺多的慘況。」業者悲觀地說。

這一波房市下殺來得又快又急，本刊調查，房市早已上演投資客逃命搶下車大戲，特別是在央行總裁楊金龍限縮貸款成數為第2戶5成、第3戶3成後，多屋族受害最大，其中又以買房時，預期房貸成數至少7成的預售屋主影響最深。

本刊今（16）日報導【銀行幫凶助詐房】月薪3.5萬人頭竟貸得1100萬買房、第一銀行驚爆勾結詐屋一案，第一銀行公關室再次對外澄清表示，銀行未勾結詐騙集團騙屋盜賣，借款人皆親自來行辦理；其還款來源，除薪資收入外，尚有名下不動產租金收入；貸款剩餘金額由借款人自行依契約給付買賣價金，第一銀行不介入處理。公關室強調，這次無端捲入小資女房產案，甚感無奈。

充滿流浪性格的演員鍾瑶總是到處出國旅行，恢復單身的她在38歲這年選擇安定下來，去年她在台北市文山區買下人生第一間房產，但率性的她沒看吉日就入厝，搬進去後衰事連連，找了老師改風水後才總算順利一點。

鍾瑶去年在台北市文山區買下人生第一間房產，卻沒有照著傳統看好吉日就入住，入住後身心都感到不適，還好找老師處理後，才感覺越來越好。房產是許多一生購買過最高價的物品，有人入住後越來越旺，但也有麻煩事不斷惹人煩心的例子。

璟都建設目前在桃園客運園區已推出近2500戶、售出約1700戶，目前已交屋4個社區，預計年底還有一案會交屋。11日舉辦鐸獎發表會，包含上榜《住展雜誌》公布的2024年十大建商，以及《網路溫度計DailyView》建商好感度TOP 10。

「濱河帝景原先規劃單坪售價100萬元，現在推出決定改為單價七字頭，建設公司要營運不是天天在等吃飯，現在景氣不好，我們一讓利，大家都會注意到我們。」愛山林董事長祝文宇語出驚人開出房市讓利第一槍，當被問到會否擔 心同業跟進，他也霸氣喊出：「一起來，看誰有本事！」

近年AI話題不斷，不僅裂解科技業，更悄悄進入各產業，產生結構性改變。住商機構看見AI趨勢，首創業界先河，斥資數千萬邀請全屋記、住通科技、宏遠電訊、樂居等旗艦級廠商攜手打造「AI成交生態圈」，希望透過科技化工具，不僅擴大案源與客源，同時協助買賣雙方在安全的環境中加速成交。

張立東出道前曾當過房仲，近日接下網路節目《王牌住選員》主持棒，協助委託者尋覓理想居所，接到邀約時連自己都忍不住說：「這節目跟我太有緣啦！我以前做過代銷，懂看房的門道，主持這個非我莫屬！」他也忍不住說，想透過節目主持物色第2間房，屆時要找庹宗康陪看房，原因就是「康哥氣場超強，殺價一定超好用。」

台灣年輕人面對低薪、高房價等壓力，許多人已放棄買房的想法，不過近日有位女性網友在論壇po文，抱怨老一輩常提「怎麼不去買房啊 別再租房了」等等，原po無奈提到現況，坦言自己超想買房子，但現實是殘酷，「我不管怎麼努力，都追不上漲價的房子」，該篇po文曝光引起許多人共鳴，有網友留言感嘆，「真的是大家的心聲😭」。

台灣金聯一年一度的平價宅開放限時申購，今年釋出100件房源，較去年增加12件，平均每坪單價較實價登錄行情低8％，總價千萬元以下的物件也有40件可挑選，即起受理登記至4月21日止。本刊精選北北桃7大好宅，並由專家提出物件優勢及申購攻略。

河南濮陽一名田姓男子，跟交往多年的女友終於要結婚了，婚禮辦得風風光光，聘金也給了不少，沒想到新婚後，女友卻一直不肯去登記，還常常不回家，讓他覺得事有蹊蹺。結果一張車子違規罰單，竟然讓他意外發現女友早就跟別的男人住在一起，自己花了一大堆錢根本就是個工具人！更扯的是，還有另一個苦主跳出來說，自己也被這個女生騙了，兩人一對質，才驚覺竟然跟對方「共享女友」。