【演藝圈包租公】從搬家33次到東區房產大戶 何篤霖買房心法大公開

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生活機能佳,交通便利的台北市東區,被何篤霖視爲最佳的置產地段。
生活機能佳,交通便利的台北市東區,被何篤霖視爲最佳的置產地段。
因為從小搬過33次家,所以藝人何篤霖對家的渴望特別深,也因為小時候嘗遍窮滋味,所以何篤霖對於節儉存錢這件事特別重視。而曾經的落寞,帶給他的不是自暴自棄,相反的這股不安全感在他身上形成一股強大的力量,只要手上累積一筆錢,他就看房、買房,如今他身價非凡,被稱作東區隱藏版房產大戶。
「我對數字很不在行,對算投報率也沒概念,要我說出房子何時買、坪數多少,我真的記不清楚。」何篤霖強調,他的做法很單純,就是身上只要有一筆錢,就拿來當做頭期款,買房後便想辦法還房貸,然後努力得到清償證明,「我不喜歡在身邊留太多閒錢,怕自己會亂花。」
何篤霖不願言明手上有幾間房產,不過,他倒是大方承認自己是包租公的身份,目前在台北市東區及海外皆有置產,其中商辦佔了1/3,「買一般住宅出租,房東連馬桶壞掉都要管,買商辦相對單純方便。」雖然對數字不在行,但何篤霖仍顯露出置產的豐富經驗。
尤其從開始買房至今,何篤霖都只鎖定精華區地段,「主要是交通便利,離工作地點近,我又特別看重生活機能,所以剛好就都買在東區了。」他接著說,本來所有投資都要看地段,能不能轉手賣掉,會不會有人租,這是買房要有的基本觀念。
他想起曾在攝影棚聽到2個女生的買房經驗,一個選擇在老家台東置產,另一個則在中和買間小套房,「果然,在台東買的房產,真的要等退休後回去住了,因為房價怎麼樣都不動,反倒是另一個買在中和的,現在已經轉手4、5間房,就快換到蛋黃區了。」

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