上週四（27日）一場在北市府的開標會議，讓12年來第6次招標的「台北雙子星」聯合開發案終於塵埃落定。由香港南海控股集團攜手馬來西亞柏威年集團的外資團隊，以90分擊敗對手藍天電腦與宏匯集團的82.6分，拿下最優申請人，幕後主要操盤人正是香港大亨、南海控股集團主席于品海。
今年61歲的于品海是香港商界聞人，28年前南海控股就在香港上市，2017年總營收高達新台幣636億元，集團業務包括地產開發及文化傳媒產業、資訊技術服務等。
早在于品海宣布競標之後，台北地產圈就耳語他得標機率高，「于品海很敢開價，出手很少落空。」果然，最後南海控股出的條件令人咋舌。
據揭曉結果，台北雙子星底價為C1分配率55％、D1分配率50％、租金每坪1700元。于品海團隊出價為C1分配率66.4％、D1分配率66％，平均每坪租金2602元；打敗藍天宏匯C1分配率63％、D1分配率50％，每坪租金2500元。
外資商仲第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄初算，「根據這些資料，于品海團隊出價高出底價約略300億元；許崑泰團隊則高出底價120億元。」
其實，除了出價能力勝出外，于品海對台北雙子星的規劃也頗多創新，他把該開發案取名為「台北CITY ONE」，「我一開始就沒把這案子當成房地產項目。」于品海說。
事業橫跨媒體、網路、地產開發，30多年于品海靠著創新思維不斷開創新局，這回他同樣以有別於台灣開發商的思維拿下台北雙子星，這回能否實現他心中的理念，在事業版圖上再寫下輝煌一頁，一切的挑戰就在他拿下最優申請人後才正要開始。
于品海小檔案
- 年齡：1958年出生於香港（61歲）
- 現職：南海控股公司及中國數碼信息公司的董事會主席
- 學歷：加拿大薩克其萬大學畢業、北京大學馬克思主義學院哲學博士
- 經歷：武漢有線電視網路公司創辦人、傳訊電視創辦人
- 家庭：已婚
