2019.10.03 06:06 臺北時間

從花街到IT基地 蛻變中的東京五反田

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文化
當地「池上線五反田高架下」商場顧名思義,就位於高架橋底下,由於IT新創企業員工多以腳踏車代步,該商場也有腳踏車停車場。(翻攝自東急電鐵官方臉書粉絲頁)
當地「池上線五反田高架下」商場顧名思義,就位於高架橋底下,由於IT新創企業員工多以腳踏車代步,該商場也有腳踏車停車場。(翻攝自東急電鐵官方臉書粉絲頁)
五反田(正式地名為東五反田與西五反田)位於東京都品川區北部,是首都圈的繁華鬧區。而靠近五反田站東部出口的花街「有樂街」,以往一直造成整個五反田地區的形象不佳。然而,2010年代起,此地搖身一變成為「五反田矽谷」,不良印象開始獲得翻轉。
電車駛進JR五反田站,首先映入眼簾的,就是南側的商場大樓。這座大樓四樓與商場相連,而位於大樓東北部的商店街「有樂街」,充斥者居酒屋與聲色場所,也使得「五反田」這個地名給日本人「下流」的印象。這個負面觀感始於大正時代。
當時,五反田地區發現了富含礦物質的冷泉,溫泉旅館與藝伎隨之蜂擁而來。到了1923年〔大正12年〕,關東大地震肆虐東京,市中心的人口流出,品川與澀谷等地的藝伎也流入此地,使得五反田人口急遽增加。附近的大崎工業區的工人們,則會在這裡稍事歇息,這支撐了五反田的發展。此處為「花街」的印象於是延續至今。
此外,這裡在戰後也曾是中小工廠雲集之地,但工廠後來慢慢移出。今天五反田地區中,產業工業所佔比率不過10分之1。曾為工廠的地方,轉而成為公寓與小規模住商混合大樓,後者則往往被居酒屋與聲色場所看上。
然而自3年前起,以IT業為中心的新創企業便開始蓬勃發展。目前,JR五反田站與大崎站之間的目黑川沿岸,總共多達443間IT企業,被丘陵包圍的這個區域,也博得了「五反田矽谷」的美譽。
以五反田為據點的企業,員工不滿20人的約占4成。這裡不但交通方便利,方便前往地鐵總站,房租、物價也較便宜。根據品川區去年的調查,當地180間IT新創企業之所以會選擇五反田,有61%原因為「租金合理」,其次為「房產大小剛剛好」〔40.2%〕與「員工交通方便」〔35.4%〕。
其實,直到5年前,東京的IT聖地仍是澀谷。然而,澀谷後來苦於辦公大樓不足與租金高漲,新創企業因此流入距離不到4公里的五反田。根據日本不動產仲介商「Building企劃」的調查,100至300坪大小、適合創業者的房產每坪租金,五反田每月約1萬8千日圓,反之,澀谷、原宿則高達3萬2千日圓,足足多上了近2倍。
品川區政府更是對新創企業寄予厚望。當地政府的今年度預算中,共有7,600萬日圓用於支持新創企業。為了成為投資公司的橋樑,並改善慢性不足的工程師在職問題,還會發補助給公司,讓每位員工最多可獲得50萬日圓的補助金。當局還徵求使用AI與IoT(物聯網)技術的企業,在2年內為選中的企業提供2千萬日圓的開發補助,並與行政機構、團體合作,提供技術實驗的場域。
老舊的歡樂街與新穎的「五反田矽谷」並存,這正是五反田地區不斷變化中的嶄新現況。
資料來源:朝日新聞、URBAN LIFR METRO
更新時間|2023.09.12 20:31 臺北時間
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