2020.02.21 16:58 臺北時間

高調宣傳獲獎 永慶房屋登記專利怪怪的

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時事
永慶房屋動輒以專利向對手提出告訴,但專利權都掛在董事長及董娘名下,連專利律師都覺得「這種情形非常不常見。」
永慶房屋動輒以專利向對手提出告訴,但專利權都掛在董事長及董娘名下,連專利律師都覺得「這種情形非常不常見。」
永慶房屋及關係企業動不動就以專利向競爭對手提出告訴,卻接連遭法官打臉,更糗的是,永慶房屋以『實境Live賞屋』獲數位奇點獎,更宣稱是唯一連續3年均獲得數位奇點獎的房仲品牌,獲得多家媒體登載,但查詢智慧財產局公開資料,登記在永慶房屋名下僅有的3項專利,其中2項還被法院宣告有撤銷專利原因,反而是永慶董娘林淑貞名下擁有49項各類型專利,多到令人目不暇給。
根據經濟部登記顯示,永慶房屋原本擁有「物件顯示方法及其系統」「以物件價格波動為顯示基礎的物件租售方法」及「一種資訊處理系統及方法」3項專利,但法官認為永慶房屋前2項專利均有撤銷事由,由於永慶獲得數位奇點獎的是『實境Live賞屋』,在專利登記裡找不到,唯一相近的是「物件顯示方法及其系統」,一旦此專利遭撤銷,對永慶就相當糗了。
不過反觀董娘林淑貞從2014年起陸續向經濟部智財局申請專利,共申請了百次之多,核准49件,舉凡想得到或想不到的幾乎都申請了,其中有「虛擬實境看屋系統」「環景式虛擬實境看屋系統」「搭配實境找房的交易行情地圖介面顯示系統」及「紀錄影音看屋資訊的穿戴式電腦裝置」比較像是永慶房屋得獎的『實境Live賞屋』,卻是登記在林淑貞個人名下,而非是公司專利。
永慶集團自稱擁有許多專利,但專利權都掛在董事長及董娘名下。(翻攝自智慧財產局網站)
具台灣和美國雙律師資格、也擁有台灣專利師執照的慶辰法律事務所律師侯慶辰,就表示:「像永慶這樣,專利權掛在董娘名下的,非常不常見」,專利權必須是發明人本人申請,如果發明人是永慶員工,員工想將專利權讓渡給公司,也應是公司法人掛名擁有,「除非董娘是發明人,不然這專利權是會有問題的」。
侯慶辰也指出,台灣專利審查流程,通常是專利局收到專利案後,會有人員將相關關鍵字輸入數據庫,若沒有找到相似的發明,就會准許專利權申請通過,因此無法百分百精準,「有人會拿專利權招搖撞騙的情況,所以法律有配套,若有第三人認為某專利無效,可提告請求法院撤銷該專利權,也可以提告對方濫用專利權,就像是591此案的情況」。

永慶房屋回應:維護專利權是正當行使權利

針對專利爭議,永慶房屋聲明強調,他們主張的專利權及所使用的專利技術,都是向經濟部智慧財產局申請核准取得,且經專利權人同意及授權合法使用。無論是專利權或專利申請權均依法得自由讓與,公司相關技術開發後,基於營運計畫,認為經由個人名義申請並取得專利權比較適當,處理方式都合法,且在各產業間不算少見。因此在遇有他人抄襲侵害專利權時,依法維護自身權益,也是正當行使權利,無侵害他人商譽的用意。

更新時間|2023.09.12 20:33 臺北時間
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