對於明倫、木柵社宅租金逾4萬元的爭議，柯文哲日前指出，有人認為社宅不該期望回收成本，也不能設定自償率，但這樣有實踐上的困難，並解釋北市的社宅興建經費是由「北市住宅基金」挹注，因此必須考量財務自償性，「實現居住正義，也不能債留子孫。」
「你如何看待捷運、社會福利、藝文設施，及教育設施的『自償性』！」林洲民表示，都發局在今年10月之前對市府呈報的租金，遠低於11月市府對外宣告的1：1.8租金，直指這次租金暴漲，柯文哲是唯一主導者，並要柯文哲三思，「社會住宅的租金，宜低不宜高。」
林洲民也向台北市議會工務委員會提出疑問，若是都發局在10月報議會的租金和11月市府公告的租金是1：1.8，工務委員是否會同意暴漲1.8倍的租金；並表示，經過25年的努力，力主居住正義的社會住宅興建終於啟動了，向中央喊話，「全方位的議題應該面面俱到，全面到位！」也承諾會持續替台北市民發聲。
現任台北市都發局長黃景茂今則是在議會審查預算時坦言，都發局呈報租金，最後是在市長室晨會討論後才決議，自償率不應低於100%，租金價格才定案。黃景茂也說，社宅簽約後，在2次承租換約時調降應是可行的，但現在的價格是否可以降價要再和市長報告討論。
（取自林洲民臉書）
