在北市萬華區西寧南路的「西寧綜合行政大樓」屋齡39年，靠近鬧區西門町，是北市知名的「猛鬼大樓」。西寧大樓目前地下室和1樓為西寧市場，2樓到4樓為台北市府局處辦公室，5樓以上則是國營公宅，住戶約有476戶。
西寧大樓建物老舊，外觀的磁磚剝落、生苔，而住客久病過世、輕生等命案頻傳，有一年甚至高達9人死亡，甚至屢屢傳出有靈異事件發生。2004年一名老婦在西寧大樓裸身墜入電梯井身亡，至今仍是未解謎團，讓西寧大樓「猛鬼」的傳聞更加廣為流傳。
據《中國時報》報導，為了一掃西寧大樓「猛鬼大樓」的稱號，北市府都發局原規畫編列約2億元預算為西寧綜合行政大樓進行外觀拉皮，不料此舉卻遭地方、民代反對，認為應該要直接評估重建。
議員劉耀仁指出，西寧綜合行政大樓使用年限尚餘16年，每任市長都以使用年限為藉口不願面對建物安全性堪慮的問題，已讓位於大樓1樓及地下1樓的攤商們每天生活在恐懼之中。議員徐立信也說明，西寧國宅外牆磁磚剝落，雖然加防護網，但安全結構仍受民眾質疑，若改建前有危險，還是要做結構補強，磁磚部分希望能全面清除。
對此，都發局長黃景茂表示，經過總體檢查發現，西寧大樓不僅氯離子含量超標，混凝土中性化的狀況也有出現，影響結構物耐久性及強度，而補強僅能延長大樓的使用年限至15年，因此決定原地拆除重建。
針對原住戶的安置，徐立信建議，除優先安置西寧國宅住戶至福星公宅，西寧市場也可以就近利用附近的腹地，作為中繼市場。黃景茂表示除了福星社宅可以容納較多租戶，也可用租金補貼方式安置，目前仍在討論中。
黃景茂指出，西寧綜合行政大樓拆除重建，最快2024年動工，2023年啟動安置，新大樓可提供約逾800戶，除了容納原住戶，亦可做為中繼住宅。
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