吉美艾麗是吉美建設於台北市八德路精華區整合10年的危老案,基地約210坪坐落松山區核心,正面臨八德路四段,背臨市民大道綠廊,距離捷運松山站600米,就近有Citylink、蔦屋書店。
對於公司首度推出小宅產品,吉美建設總經理林進輝分析,內部市場環境來看,土地少、原物料漲、缺工嚴重,售價愈墊愈高勢不可擋,尤其都會精華區易漲難跌。
他進一步說,吉美建設順應市場趨勢與人口結構改變,「趨小」跟「輕總」需求,這幾年公司的推案方針也改變,例如紅樹林海中天餐廳舊址,原本規劃百坪產品,會縮減成7、80坪,甚至有4、50坪產品。
吉美艾麗規劃14到26坪、1至3房,戶戶挑高3.4米,可增加空間收納,此案地上14層地下4層,規劃坡平與機械車位,配有小宅產品中難得一見的電動車充預留槽,並保留豪宅產品中的停車場第二門廳設計,每坪開價105到115萬元,建商提供5%購屋金可折現,換算下來每坪還是要百萬元,最低入手門檻1,400萬元。