據日本《熊本日日新聞》報導,這次台積電在熊本投資1兆日圓(約新台幣2200億元)規模的廠房建設,這讓熊本政府相當看好未來當地的經濟發展,尤其是房地產商,目前受惠最大,也最為看好台積電帶來的經濟產值。
報導指出,從2021年11月以後,以台積電工廠所在的菊陽町為首的週邊區域,其地價明顯開始急速上升。此外,由於工廠的建設會帶來附近地域的都市發展,因此當地房地產的建設也開始增加。 當地的房地產商「KOSGI」就指出,目前計畫在菊陽、大津兩町建設9棟房產。另外,目前當地也對台積電的「第二工廠建設」抱持相當大的期待,並相信未來會有機場連接工廠的高鐵等相關交通建設,因此當地房產商和地主都看好台積電帶來的都市發展與經濟效益。
但台積電在熊本的發展,卻讓當地的酪農業者笑不出來。因為當地酪農業者過去多和當地地主租地,栽種玉米、牧草等飼料,但從去年開始,不少酪農業者已被地主要求還地,並轉成工業地來開發。據悉由於當地土地不足,因此熊本縣府從前一陣子,就開始推動將農業用地轉變為工業用地,來供應台積電的建廠。
雖然熊本政府持續和當地酪農業者溝通,並輔導轉型或提供其他協助方式,但酪農業者仍擔憂,土地不足就無法栽種出足夠的飼料,勢必影響酪農業的經營。因此未來如何在台積電的工業與在地農業取得平衡發展,勢必是熊本當地政府與民眾必須面臨的新課題。