信義指控，永慶在沒有必要的情況下，巧妙以看版等方式散布「黑心信義還我錢來粉絲團與本集團無關」文字，同一段文字中，放大「黑心信義還我錢來」字樣，「粉絲團」、「與本集團無關」則縮小字體，向社會大眾形塑信義是黑心企業的錯誤印象，訴請排除侵害。
高院審理認為，永慶掛出的看版，除了仲介買賣不動產廣告外，還以一綠色區塊內載有「嚴正聲明：黑心信義還我錢來粉絲團與本集團無關」等語，且分別以放大、加粗字體顯示「黑心信義還我錢來」文字，另以細小字體顯示「粉絲團」、「與本集團無關」等文字，一般用路人乍看之下，第一眼僅望見「黑心信義」或「黑心信義還我錢來」等字，其他「粉絲團」、「與本集團無關」等微細文字，難有仔細究看的時間，確讓看到此文字的人，形成信義為黑心企業，還我錢來的負面形象。
法官認為，信義與永慶為具競爭關係的知名大型不動產仲介經紀公司，永慶自 2020年間起即在網路影音媒體、廣告傳單上刊載含有「黑心仲介勾結投機客低買高賣坑殺買賣雙方」、「黑心仲介聯手投機客賺那個差價」、「黑心仲介業者的反改革聯盟持續炒房」、「遭黑心仲介聯手投機客低買高賣賺差價」等內容的廣告。
判決指出，永慶於宣傳仲介不動產物件的看板夾帶與廣告內容毫無關連的「黑心信義」等文字，顯然是假藉澄清「黑心信義」粉絲專頁與永慶無關的宣傳手法，間接以文字影射信義為「黑心信義」，使消費者對信義產生負面評價，致信義受有名譽權、信用權上的重大損害。
法官認為，信義提告要求永慶移除看板上「黑心信義還我錢來」字樣，不得再以任何方式重新懸掛此字樣，及不得以發布此文字，為有理由，判准許。信義另請求永慶不得以銷售廣告夾帶刊登以外之方式發布「黑心信義」等文字，法官認定也是有理由，均判准許；實際上本判決無涉認定永慶房屋與粉絲團之關係，而是評價永慶房屋於媒體、傳單廣告主打黑心仲介，同時又於售屋廣告夾帶毫無關聯之「黑心信義」文字，係假澄清真損害信義房屋商譽，敗訴的永慶房屋仍可上訴。
永慶房屋聲明
- 本公司之澄清僅係就粉絲團與本公司無關，對於法院判決深感遺憾仍予以尊重。
- 該粉絲團經營者已被認證，確與永慶房屋無關。
