新竹瓦斯公司指出,受瓦斯事件影響的社區大樓於民國84年(西元1995年)完工,規劃地上12層、地下2層共84戶,為鋼筋混凝土構造物,此次鑑定工作委託新竹縣建築師公會辦理,建築師陸續至大樓各戶實地會勘10次。
縣府工務處表示,根據建築物主體結構安全鑑定報告書的內容顯示,此次鑑定工作包含針對受災戶、公共梯間適當位置取樣混凝土試體,作混凝土抗壓強度試驗、氯離子含量試驗、中性化試驗,同時對地下層、受災戶作室內水平測量,以上試驗及測量結果均符合規範標準,無發現異樣。
受災戶的柱、樑、樓板經檢視,並未發現有混凝土爆裂,僅發現粉刷層剝落,而柱、樑也未發現有鋼筋外露情形,故研判結構未受氣爆火害影響。另外,經鑑定人現場勘查大樓各住戶,其主要結構樑柱均無結構性裂縫,安全無慮,而室內隔間牆壁屬於非主要結構的構造,現有細裂紋等也不影響整體結構安全。
報告書也指出,社區大樓整體建築物參考原始建築、結構圖面及現場勘查結果,經建物耐震性能及建築物的結構安全評估,其耐震能力與建築物的結構安全安全皆尚無疑慮。