達欣工程副總陳士修指出,通常建案開挖地下室,以台北市來說,就有規範深度超過八米,必須得施作連續壁,也就是在地下室四周蓋起擋土牆,以此案目前曝光的新聞消息來說,極有可能是連續壁破裂,可能原因是施工過程包到泥土,或是混凝土沒灌好。
陳士修表示,一般開挖過程若發現連續壁有漏洞,實務上都可以透過超音波等儀器很容易檢測出來,只要盡快補強,都可以搶救回來。他指出,外界擔心的影響範圍再擴大不是不可能,因可能地下砂石不斷流失,但相信技師公會都已經在想辦法搶救。
雖然目前有消息指出該區地質屬於台北盆地松山層的黏土層,土壤相對軟弱,但另一營建業大老指出,台北市工程眾多,地質比大直更不穩固的建案多的是,「這個案子很明顯就是興建者的責任,才地下三層這麼簡單的工程,以現在的技術根本不是問題,不應該出事阿!」
該名大老舉例,北市許多建案開挖到地下六、七層,甚或是大直水岸邊這麼多大樓,也有新建工程鄰近基隆河又在捷運站旁,都沒有出事,「我個人覺得是應注意而未注意,譬如監工不專心,或認為漏了就漏了,SOP沒有做到位。」