遠雄集團全台布局,近年推案主戰場更集中火力在台中,10年來已在大台中推出5,700戶的案量,2024年1至4月遠雄房地產在全台的銷售金額為150億元,其中台中就占了1/3、51億元。
遠雄房地產總經理張麗蓉指出,預售新案「遠雄琉蘊」為遠雄集團進軍七期超級蛋黃區的重要代表作,2021年當時,經過大數據的分析後,發現消費者要入主七期不是那麼容易,因此決定放低黃金地段的門檻,將產品定位為「低坪數、低總價、低負擔」,規劃出七期新市政中心稀有的33到45坪「新坪種」。
「遠雄琉蘊」於5月4日正式公開,負責銷售的遠雄房地產副總經理蘇淑萍透露,此案於去年9月潛銷,至今已銷售6成,在地客與外地客比例為4比6,外地客購屋動機多為度假用途。
張麗蓉分析,台中人重視生活品味與享受,因此攜手台中國家歌劇院,共同打造台中獨有的七期藝術生活圈,規劃一系列藝文展演活動,提供客戶尊榮VIP專屬包廂。此外,該案也聘請米其林一星餐廳Sur的主廚林宜佾華,以「琉光綠蘊」為靈感打造獨家米其林下午茶套餐款待賞屋客。
該案基地面共1,213坪、總銷112億元,共336戶,規畫AB二棟分別是27樓與34層樓,每坪開價86至96萬元,創下七期預售最高價,每戶總價約2,900到4,500萬元(含車位)。