不同的凶宅是《幸福房屋事件簿》的重心，找尋凶宅場景也成為劇組一大考驗。製作人施雅純無奈笑說：「這齣戲原名《幸福凶宅APP》，當時用這個劇名連贊助都談不到，聽到『凶宅』就打叉，還好改劇名。」開拍前，場景組花3、4個月找各種房子，不少屋主知道要拍凶宅的戲，不願出借。加上有些劇中房子的設定條件很難找，狀況不斷。後來出動2位場景經理動員人脈，借到親友或影視同業的房子，還有些則是專門出借給劇組拍戲的民宿。
儘管凶宅很有話題，但蔡怡芬強調，「其實有幾集不是鬧鬼的凶宅，比較像怪奇物語。房子出現怪事，看似靈異事件，最後翻轉揭開真相，也藉機結合科普知識或民俗信仰。」她進一步說明，「劇中的『鬼』不全是阿飄，還有職場的鬼、愛情的鬼、心裡的鬼，擴張到日常層面的象徵影射，像搞什麼『鬼』、其中有『鬼』，讓『鬼』的意義更多重，不然都是嚇人的鬼也滿無聊。」
由於劇中的靈異情節需要使用不少特效，為此，首次執導該類型劇種的蔡怡芬先後藉拍攝奇幻短片《箱子》和《阿主》練習相關技術，該劇班底也有這類影視作品的工作經驗，包括：特效嚴振欽、特殊化妝劉顯嘉、副導演顏羽朗等都來自奇幻喜劇片《月老》團隊，合作起來更有默契。
