買房停、看、聽!快點開來看阿格力不藏私分享購屋必勝心法↑↑↑
買房3大心法 專家：「供需」永遠是關鍵！
想要買到有發展潛力、抗跌保值的房產，其中最重要的關鍵都是「供需」，只要有產業的聚集，就會帶動人口移入與人流聚集，商圈、生活機能便會持續發展。一旦區域發展進入這個良性循環，成長性與增值期待就會跟著水到渠成！
阿格力分享自己的買房心法，他強調有三個重點是他一定會觀察的，心法第一是地點，最好有捷運、或者近交流道，未來轉手快。第二是就業，看看台灣各大科技園區宅就知道，有產業也就會帶來強勁住宅需求，第三人口，老師說：「有人口持續移入，需求多未來房價看漲。」
另外，許多人問阿格力老師，應該要先投資還是先買房，阿格力建議如果有自住需求並擁有一筆頭期款，可以考慮先買房，不僅能省下每個月的租金，也可以當作強迫儲蓄，存自己的房，阿格力補充說：「如果頭期不夠的朋友，我會建議可以買預售。」而相對的如果先選擇存股，根據歷史經驗，實際上存股的股利很難追上房價漲幅的速度。
「新北信義計畫區」就在三重 捷運+市府+公園+科園利多匯集
綜觀以上的買房心法，阿格力老師認為，都廳大院２交通上有先嗇宮捷運站，出站就到家，交通非常便利，老師說：「雙北的捷運宅大家可以查價，以現在都廳大院２的價格來看，實際上是相當值得入手的價格。」再加上新北第二行政中心、東森電視總部進駐，大量人口匯聚於此，鄰近的新北科技園區也有多家企業立體化，可以預期會有大量住宅需求，而且參考過往信義計畫區、新板特區經驗，市府進駐往往會帶來不可小覷的增值漲幅，還有新北大都會公園、市府公園的優質好環境，各項利多匯集在此，都廳大院2就是符合大眾理財置產的標的。
新北市第二行政中心預計2026年完工，區內開闢約2500市府公園、千坪市民廣場等休憩活動空間，鄰近424公頃的新北大都會公園，享有水陸遊樂主題設施、全年各大活動接力舉辦，而鄰近的新北科技園區內，群光電子、全球人壽、玉山銀行、三花棉業等多家企業匯聚，創造龐大就業機會及人口紅利，將掀起一波移居熱潮。軌道交通、市府建設、公園綠海、科園紅利一次到位，可以預期未來此區將成為新北新核心！
物價飛漲回不去 買房成抗通膨最佳選擇！
物價、電價飛漲，通膨還看不到盡頭，央行預期降息的腳步也因此放緩，如何理財才能真正抗通膨?穩健的房地產就是最佳選擇之一。「都廳大院2」擁有極佳地段與區域發展潛力，目前相對低基期的房價，成為置產族群關注的房市焦點！
搶下雙北最有前景價值的好宅：都廳大院２