「台灣雖小，但地形地貌多變有特色，如果我能夠在距離市區不遠之處，擁有這樣的美景該有多好？於是15年前開始，我把找土地當運動，每個假日去不同景點，穿著雨鞋，拿著開山刀，和當地人一起探索，看到喜歡就想辦法找地主購買。」據了解，陳舜智在中台灣共有12塊祕境土地，他最喜歡兼具山水風貌的景色，已開幕的遊獵行腳、遊獵羊灣兩間VILLA就是其二。
而他第一個入手的，是位於日月潭月牙灣一塊被公有地包圍的500坪私人土地，「最早是日本人為興建發電廠，在日月潭徵收大片土地時，卻未清查到其中一塊，那塊土地便從日治時代遺留至今。」
「當時想，在日月潭這種國際級美景有塊地，退休後蓋間房子，在這過日子有多好。」陳舜智透露，購買過程一點都不容易，前後至少跟三十多位地主簽約，有些移居澳洲、中國，還有拋棄繼承者，一一找到說服後才順利成事。
「我在苗栗斷崖邊蓋了會所，取名懸崖盒子，除了自用也招待親友聚會，誰知道越來越受歡迎，發現原來市場上對於接待會館的需求這麼旺盛，後來才有念頭開發對外營業，分享蒐集來的美景。」據了解，目前陳舜智手中土地，除了最愛的懸崖盒子保留給自己外，其餘分別在動工、設計、申請建照階段，地點遍布苗栗鯉魚潭、日月潭等，最快再一年多時間就有新案完工。
